6 000 000 $
Commerciale à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
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506 Ch. McConnell, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 3V6
L'un des meilleurs sites de développement actuellement offerts à Aylmer! Ce vaste terrain d'environ 38 518 pi² (près de 1 acre), idéalement situé sur un coin de rue dans un secteur en forte demande, représente une occasion exceptionnelle d'investissement. Desservi par tous les services municipaux, il bénéficie d'un zonage permettant un projet résidentiel pouvant atteindre jusqu'à 15 étages et environ 200 logements. Le lave-auto commercial en place offre un revenu d'exploitation immédiat tout en préservant l'immense potentiel de redéveloppement du site. Saisissez cette chance de concrétiser votre prochain grand projet immobilier!
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Superficie du terrain:
38 518 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
141'8" X 34'7" Irrégulières
2006
5 732,86 Pi2
Addenda
L'une des plus belles occasions de développement actuellement offertes à Aylmer! Ce terrain exceptionnel de 3 578,4 m² (38 518 pi² / près d'un acre) bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection du chemin McConnell et du chemin Vanier, avec une excellente visibilité ainsi qu'une généreuse façade d'environ 62 mètres (204 pieds) sur le chemin McConnell.
Desservi par l'ensemble des services municipaux, il bénéficie d'un zonage permettant un projet résidentiel pouvant atteindre jusqu'à 15 étages et environ 200 logements, offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel.
Le lave-auto commercial actuellement en exploitation génère un revenu d'exploitation, permettant de produire un revenu pendant la planification d'un futur projet de redéveloppement. Une occasion exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs et développeurs à la recherche d'un site de premier choix au coeur d'Aylmer.
Particularités du bâtiment
141'8" X 34'7" Irrégulières
2006
5 732,86 Pi2
Particularités du terrain
204'4" X 187' Irrégulières
38 517,58 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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18.0%
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19.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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