549 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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529 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0N6
Superbe maison jumelée située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne à Aylmer, à proximité de la forêt Boucher, parcs, parc à chien, école primaire et commodités. Le rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour offre une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et abondant rangement, un salon lumineux et une entrée accueillante. Une propriété impeccable, bien entretenue, offrant un espace de vie idéal pour la famille. Une magnifique cour aménagée avec grande terrasse en bois et une magnifique remise pratique pour du rangement. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
22'3" X 33'2"
2009
1 417,61 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Maison jumelée située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, à Aylmer
- À proximité de la forêt Boucher, parcs, parc à chien, école primaire et commerces
- Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et abondant rangement
- Salon lumineux et entrée accueillante
- Propriété bien entretenue et très propre
- Espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille
- Grande cour aménagée
- Terrasse en bois parfaite pour profiter de l'extérieur
- Remise offrant un espace de rangement pratique
- Échangeur d'air
- Air climatisé central
- Chauffage au gaz naturel
Particularités du bâtiment
22'3" X 33'2"
2009
1 417,61 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'4" X 98'5"
3 875,01 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 13'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 13' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 4'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17' X 7' | Plancher flottant | |
| fournaise/Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'2" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 8' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur blanc au sous-sol, store, lave-vaisselle, aspirateur central, laveuse (sans garantie légale de qualité), fonctionne mais commence à avoir de l'âge) et sécheuse, gazebo extérieur.
Rack à pneu (2 cabanons et 1 au sous-sol), luminaire chambre des maîtres, luminaire canadiens au sous-sol, rack vélo dans le cabanon, chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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17.6%
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5.5%
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19.6%
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46.8%
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22.9%
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56.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BENOIT GUINDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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