299 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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55 Rue de la Forge, app.1, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0E2
Parfait pour un jeune couple de professionnels ! Rez-de-jardin de 2 chambres offrant l'espace d'une maison de ville. Grande aire ouverte. Cuisine, salle à manger et salon en un seul grand espace lumineux, plancher flottant, îlot-lunch. Salle de bain complète avec bain d'angle et douche séparée. Salle de lavage, laveuse-sécheuse incluses. Entrée privée et balcon couvert avec muret d'intimité. Thermopompe, rangement à profusion. Immeuble tout en pierre, stationnement privé. Près des attraits d'Aylmer dont la plage de la marina et à seulement 20 min du centre-ville d'Ottawa !
-
Superficie du terrain:
1 738 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 179,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Rez-de-jardin de 2 chambres offrant l'espace et l'intimité d'une maison de ville. Bien adapté pour jeune couple de professionnels ou premier acheteur.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis dans un seul grand espace ouvert et lumineux. La cuisine offre un bon plan de travail, un évier double sous la fenêtre ainsi qu'un îlot-lunch avec rangement.
Deux chambres de bonne dimension, chacune avec fenêtre et rangement fermé. Salle de bain complète pleine grandeur comprenant un bain d'angle et une douche séparée.
Salle de lavage, laveuse-sécheuse incluses. Thermopompe murale pour la climatisation et le chauffage d'appoint. Rangement fermé dans le vestibule d'entrée.
Entrée privée. Balcon couvert avec muret, donnant sur la verdure.
Immeuble de petite taille en secteur résidentiel tranquille et familial. Stationnement privé avec cases numérotées et places pour visiteurs.
À proximité des attraits d'Aylmer, dont la plage de la marina, et à environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa.
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Particularités du bâtiment
2009
1 179,72 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
1 738,48 Pi2
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8' irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3' X 5'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 19' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air conditionné, chauff-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
20.4%
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9.4%
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24.1%
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30.4%
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25.6%
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42.5%
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4.7%
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27.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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