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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

613 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0S8

Superbe bungalow de plus de 1310pi2 avec garage, 5 C-C, Concept ouvert et très éclairé, Bois dur et céramique, Belle cuisine moderne avec Armoires de PVC avec comptoir en Quartz, 2 s/bains complètes avec bain et douche séparés, S/sol aménagé, Belle cour clôturée privée avec deck,piscine, remise et +,Secteur recherché près de tout à moins de 12 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 42'2"

2009

1 310 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

de couleur avec comptoir en Granite , Thermoplastique

bain romain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par son emplacement de choix, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et proximité de la nature. Située à distance de marche des services essentiels, dont l'épicerie, elle facilite grandement le quotidien tout en permettant de profiter d'un environnement paisible et recherché. À quelques minutes seulement, la Forêt Boucher vous invite à découvrir ses sentiers, idéale pour les amateurs de plein air, de marche et de moments de détente en nature.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne les espaces de vie. La propriété propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bains complètes ajoutent un confort appréciable au quotidien. La cuisine, à la fois élégante et pratique, offre un bel espace de travail et de rangement, parfaite pour les amateurs de cuisine.

À l'extérieur, la cour intime, entièrement clôturée et bordée de haies, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse est idéale pour recevoir famille et amis, tandis que la piscine hors terre permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un garage complète le tout, offrant espace de rangement et commodité supplémentaire.

Une propriété clé en main qui saura plaire à ceux recherchant un milieu de vie harmonieux, où accessibilité et nature cohabitent parfaitement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 42'2"

2009

1 310 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

de couleur avec comptoir en Granite , Thermoplastique

bain romain , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17' Bois Dur
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 13' Céramique Armoires en PVC
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois Dur
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Bois Dur
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois Dur
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 20' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 13'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 9' Céramique Bain et douche séparés
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air, luminaires, chauffe-eau ,stores, ouvre porte de garage, aspirateur central avec les accessoires, cabanon, gazebo, piscine et ses accessoires, tous donnés tel quel sans garantie légale

Meubles et accessoires décoratifs, rideaux, meubles de jardin, panier de basketball, chaises longues et le contenu du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
613 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 27.9%
  • 9.7%
  • 22.9%
  • 26.7%
  • 63.2%
  • 13.8%
  • 1.3%
  • 21.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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