489 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)
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71 Rue Coleman, Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 0C4
Superbe semi sis dans un cul-de-sac vous offre 3 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bains complète avec douche indépendante, 1 salle d'eau/salle de lavage. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace idéal pour vos réceptions ou simplement pour profiter de moments en famille. Fenestration abondante. Emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles et des attraits, notamment la Marina d'Aylmer et la rue Principale, où loisirs, détente et gastronomie se rencontrent. Idéal pour famille grandissante. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison la vôtre !
-
Superficie du terrain:
3 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
21'1" X 362'10"
2009
1 463,89 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
+ Jumelé de 1 470 pc
+ Sis dans un cul-de-sac
+ Belle cour arrière avec grand balcon
+ 3 chambres à coucher
+ 1 salle de bains avec douche indépendante et 1 salle d'eau/salle de lavage
+ Grande allée asphaltée
+ Concept aire ouverte
+ Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
+ Emplacement de choix
+ À proximité de la Marina d'Aylmer
+ À proximité des pistes cyclables
+ À proximité du Parc-O-Bus (transport en commun)
+ À quelques minutes de la rue Principale et tous ses commerces/restaurants locaux
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
21'1" X 362'10"
2009
1 463,89 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 34'5" Irrégulières
3 282,99 Pi2
Clôturé
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'5" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 11'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 32'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, ventilateur chambre des maitres, pôles et rideaux, air climatisé et échangeur d'air.
Fournaise et réservoir d'eau chaude en location.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
-
23.6%
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11.1%
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20.3%
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22.3%
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6.5%
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38.4%
-
1.7%
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31.2%
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22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est YAN LEDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YAN LEDUC
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-664-5301
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