1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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80 Rue des Montagnais, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 2M8
Maison élégante de 5 chambres avec piscine creusée ! Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison en brique 4 façades allie confort et raffinement. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, un salon à plafond cathédrale avec foyer au bois, une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger et la terrasse. Sous-sol aménagé avec bar et gym. Cour privée bordée de cèdres avec superbe piscine creusée. Un bijou à découvrir sans tarder !
-
Superficie du terrain:
21 845 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
69'8" X 40'1" Irrégulières
2002
2 794,31 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Attaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Maison coup de coeur dans un des secteurs les plus recherchés de la ville !
* Superbe maison 5 chambres, 3 sdb + 1 salle d'eau sur un terrain de ½ acre
* Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois
* Cuisine rénovée + salle à manger lumineuse
* Suite des maîtres avec baignoire autoportante ovale
* Sous-sol aménagé avec bar & espace gym
* Immense terrasse + piscine creusée + très grande cour privée
* Garage double + buanderie pratique
* Système d'irrigation avant et arrière
* Thermostat intelligent
* Salles de bains entièrement refaites
* Située dans un quartier recherché -- élégance, confort et style de vie réunis !
Particularités du bâtiment
69'8" X 40'1" Irrégulières
2002
2 794,31 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Attaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
105' X 208'1"
21 845,36 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'1" X 14'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 14' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 23'10" | Plancher flottant | Foyer-Poêle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 16'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 15'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 10'2" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 15'8" X 3'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 10'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 30' | Plancher flottant | |
| coin-bar | Sous-sol 1 | 6'9" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'1" X 5'3" | Béton | |
| salle de sport | Sous-sol 1 | 21'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, meuble blanc du salon, gazebo de la piscine, accessoires de la piscine, Thermopompe de la piscine, Cabanon, chauffe-eau, cooktop Kitchenaid et Four LG, luminaires.
Spa et gazebo au-dessus du spa, fournaise (louée), meuble extérieurs, kit de recharge ChargePoint pour véhicule électrique dans le garage, équipement d'exercice dans le Gym, Boissons dans le bar, chaises hautes du bar, effets personnels, tous les appareils électroménagers à l'exception des inclusions, robot piscine, toutes les TV, étagères garage, Wine-cooler
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
-
21.2%
-
6.3%
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21.7%
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42.3%
-
55.0%
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29.6%
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15.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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