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7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
519 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
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2025-09-07
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85 Rue des Abénaquis, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 2W6
Située au coeur de Rivermead, cette charmante propriété de 1500p2 vous offre 3 chambres à couchers, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Secteur calme et recherché, à distance de marche d'un CPE, d'un parc et d'une piste cyclable. À quelques minutes du Plateau et de ses services. Vous apprécierez ses planchers de bois et céramique, sa luminosité abondante, son sous-sol aménagé et son foyer au gaz chaleureux. Toiture 2019, fournaise achetée et cour clôturée avec remise. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
39 972 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
20'10" X 27'9"
2002
1 497,26 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
85 rue des Abénaquis, Gatineau (Aylmer), Rivermead :
+ Secteur calme et familial, parfait pour s'établir à long terme
+ À distance de marche d'un CPE, pratique pour les jeunes familles
+ À proximité d'un parc et d'une piste cyclable, idéal pour les amateurs de plein air
+ À quelques minutes seulement du Plateau de la Capitale et de ses nombreux magasins et services
+ Planchers de bois franc et de céramique sur deux étages, apportant style et durabilité
+ Abondante fenestration, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
+ Sous-sol entièrement aménagé, offrant espace supplémentaire pour vos besoins
+ Foyer au gaz dans la salle familiale, créant une atmosphère chaleureuse
+ Toiture refaite en 2019, tranquillité d'esprit pour plusieurs années
+ Fournaise à air pulsé achetée, permettant des économies mensuelles notables
+ Cour clôturée, sécuritaire pour les enfants et les animaux
+ Remise extérieure, offrant du rangement supplémentaire
+ Arrêts d'autobus accessibles à proximité, facilitant vos déplacements
+ Venez constater tout le potentiel de cette magnifique propriété -- une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
20'10" X 27'9"
2002
1 497,26 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39 972,32 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 17'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'11" X 8'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 14' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
frigidaire, four, lave-vaisselle
Réservoir d'eau chaude, location de la fournaise avec Gazifère, effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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