1 449 800 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

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Prochaine visite libre

867 Ch. Cook, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord), J9J 3P5

Prestigieuse propriété sur mesure construite en 2020, offrant plus de 3 300 pi² de luxe raffiné. Plafonds de 16 pieds, finitions haut de gamme et planchers chauffants en époxy, y compris dans le garage double. Elle propose 5 chambres spacieuses, dont 4 avec walk-in, et 4 salles de bain élégantes, dont une attenante à la suite principale avec baignoire profonde et espace maquilleuse. Immenses fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle. Rez-de-jardin avec gym, salle familiale et potentiel de logis parental. Cour arrière clôturée avec piscine creusée chauffée semi-contrebas, parfaite pour l'été.

  • Superficie du terrain: 39 826 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2020
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 35' Irrégulières

2020

3 300 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir en quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette résidence de prestige alliant luxe, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéale pour une grande famille ou une configuration intergénérationnelle, elle propose 5 chambres spacieuses, dont 4 avec walk-in, ainsi qu'une suite principale exceptionnelle avec balcon privé et mur en noyer apportant chaleur et raffinement. Sa salle de bain attenante, tout comme les trois autres, est dotée de finitions haut de gamme : fonds de douche, comptoirs et murs en quartz, céramique murale, niches en acier inoxydable, et un mur en noyer qui prolonge l'élégance jusque dans la chambre.

Au coeur de la maison, la cuisine moderne séduit par ses comptoirs et dosseret en quartz parfaitement agencés aux électroménagers inclus (2020). Les plafonds de 16 pieds dans la cuisine, la salle à manger et le salon créent une ambiance majestueuse, renforcée par les immenses fenêtres teintées à retour de gypse, qui inondent l'espace de lumière tout en préservant l'intimité.

Deux salons invitent à la détente, dont un avec un foyer électrique Napoléon de 72 pouces, idéal pour des soirées chaleureuses. L'escalier flottant en noyer avec garde-corps en verre apporte une touche architecturale remarquable, reliant harmonieusement les espaces.

Les planchers chauffants en époxy, y compris dans le garage double, assurent un confort optimal. Le garage offre un plancher antidérapant, une mezzanine pour le rangement et un ouvre-porte électrique. L'entrée électrique de 400 ampères, le retour de ventilation Aria, le système de traitement d'eau Eurek-Kinetico et l'aspirateur central témoignent d'un souci de performance et d'efficacité.

Le rez-de-jardin comprend un vaste gym, avec la possibilité d'y aménager un logis parental selon vos besoins.

À l'extérieur, chaque détail a été pensé : cour clôturée, façade contemporaine, terrasse couverte, trottoirs en béton menant à une magnifique piscine en béton chauffée au sel, semi-creusée, avec toile noire, plage en bois, éclairage contrôlable à distance et clôture en verre. Un voile d'ombrage illuminé, également contrôlable à distance, ajoute une touche d'élégance. La remise attenante est munie d'une porte de garage pour un accès pratique.

La propriété offre aussi un haut niveau de sécurité et de modernité : serrures intelligentes Kevo, détecteurs de mouvement (cour et garage), borne pour voiture électrique, ouvre-porte électrique et porte d'entrée de 8 pieds.

Le tout, situé à seulement 5 minutes du parc de la Gatineau et du golf Kingsway, 7 minutes du Plateau (Agora), et 17 minutes du pont Champlain, avec une vue imprenable sur les collines du parc.

Cette propriété unique incarne l'équilibre parfait entre design, confort, technologie et localisation exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 35' Irrégulières

2020

3 300 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir en quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39 826,45 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 15 , Garage : 2

Semi-creusée, au sel , Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 9' Epoxy chauffant Walk-in 3.8x6.5
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 11'2" Epoxy chauffant comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 12' Epoxy chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 15'9" Epoxy chauffant Terrasse couverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 15' Epoxy chauffant Balcon privé
Salle de bains 1er niveau/RDC 24'8" X 8'3" Epoxy chauffant Att CCP
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'6" X 5'11" Epoxy chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" Epoxy chauffant Walk in 8.8x4
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 8'2" Epoxy chauffant Douche séparée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 5'8" irr. Epoxy chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 13'11" X 23' irr. Epoxy chauffant Sortie extérieure
Salle de jeux Rez-de-jardin 11'6" X 22'3" Epoxy chauffant
Gym Rez-de-jardin 13'6" X 21'1" Epoxy chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'6" X 17'6" Epoxy chauffant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4'8" X 5'8" Epoxy chauffant
Chambre Rez-de-jardin 10'6" X 11'3" Epoxy chauffant Walk in 8.1x4.6
Salle de bains Rez-de-jardin 8'2" X 8'2" Epoxy chauffant Douche
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 12'9" Epoxy chauffant walk in 5.10x7.9
Salle mécanique Rez-de-jardin 9'3" X 13' Epoxy chauffant
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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3 à 5 téléviseurs, trois canapés en cuir noir, parapluie électronique pour la piscine (18 000 $), oeuvre d'art géante au-dessus de l'escalier (10 000 $), tous les électroménagers, y compris la laveuse, la sécheuse et le micro-ondes (plaque manquante), fournitures et produits chimiques pour la piscine, table de cuisine et buffet, stores et rideaux, réservoir d'eau chaude, luminaires, adoucisseur d'eau, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air et système de chauffage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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