535 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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93 Rue Lyse-Daniels, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3Y3
Belle maison bien entretenue avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cuisine et salles de bain rénovées, propriété soignée par ses propriétaires et très bien située. Cette charmante propriété lumineuse est située dans un secteur familial et recherché d'Aylmer, à proximité de toutes les commodités et à moins de 15 minutes d'Ottawa. Terrain clôturé et paysagé, avec terrasse et remise. Trois chambres à l'étage... et bien plus encore!
-
Superficie du terrain:
3 229 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
22'1" X 29'1" Irrégulières
2009
1 276,6 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Souhaitez-vous vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aylmer?
Bienvenue au 93, rue Lyse-Daniels!
Cette magnifique propriété, construite en 2009 (modèle Le Châtelais du constructeur Chartro), a été soigneusement entretenue au fil des ans et est prête à vous accueillir.
* Cuisine moderne rénovée, parfaite pour cuisiner et passer du temps en famille
* Salle de bain principale entièrement rénovée, avec des finitions élégantes et confortables
* 3 grandes chambres à l'étage, dont une chambre principale avec un grand walk-in fermé
* 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pour plus de commodité
* Sous-sol entièrement aménagé, incluant une spacieuse salle familiale et une salle de bain complète
* Entrée laveuse/sécheuse située dans la salle de bains du sous-sol
* Salon avec plancher en bois franc
* Salle à manger lumineuse, attenante à la terrasse
* Décor chaleureux, propriété impeccable
* Propriété non-fumeur et sans animaux
À l'extérieur :
* Terrain de 3228 pi², clôturé et paysagé.
* Terrasse et remise
* Stationnement asphalté
Emplacement idéal :
* Située dans un secteur familial et recherché d'Aylmer, à proximité de tous les services : garderies, écoles primaires et secondaires, parcs pour enfants, pistes cyclables, Marina d'Aylmer, Forêt Boucher et transport en commun (STO)
* Petits passages piétonniers à quelques pas pour accéder facilement aux parcs du quartier
* À moins de 15 minutes du pont Champlain et d'Ottawa
Un vrai bijou de propriété!
Ne manquez pas cette opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
22'1" X 29'1" Irrégulières
2009
1 276,6 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 98'5"
3 229,17 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 3' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 13'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'7" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, petit réfrigérateur situé dans la cuisine, lave-vaisselle, gazebo.
Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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17.6%
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5.5%
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
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PATRICIA BERMUDEZ
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- Bur.: 819-775-9666 |
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