Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 12H00 à 14H00

574 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

574 900 $

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574 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

574 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

12:00 - 14:00

95 Rue du Sulky, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 0E4

Maison en rangé de coin (sans servitude passage),située dans le secteur Lakeview.Cette propriété clés en main offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol,2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau.Le concept à aire ouverte favorise une luminosité naturelle abondante.À l'extérieur, vous trouverez une cour bien aménagée et entièrement clôturée & privée, avec spa, terrasse en pierre et grand cabanon. Un véritable havre de paix! Un endroit parfait pour se détendre et recevoir. Quartier familial paisible à proximité des services et écoles. À voir absolument, de nombreuses inclusions vous sont offerte.

  • Superficie du terrain: 2 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2012
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 49'4" Irrégulières

2012

1 772,82 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

95 rue de Sulky, secteur Lakeview Aylmer:

+Maison en ranger unité de coin sans le droit de passage dans la cour arrière pour les propriétaires avoisinant
+Propriété de plus de 1700 pi2 avec garage simple
+3 chambres possibilité d'une 4e au sous-sol
+2 salles de bain complète et 1 salle d'eau
+Secteur en pleine croissance près de tous les services
+Grandes fenestration qui abondent les pièces de soleil
+Le spa reste donc vous pourriez en profité

À proximité :
-Divers commerces /boutiques/ restaurants
-Près des chemins principaux
-Près des parcs et pistes cyclables

** À seulement 7-10 min d'Ottawa (des ponts)

Date de prise de possession souhaité pour les acheteurs sera après l'année scolaire pour les vendeurs.

Superbe maison en rangée, unité de coin, située dans le secteur recherché de Lakeview à Aylmer. Cette propriété clés en main offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, idéal pour une famille grandissante. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le concept à aire ouverte favorise une luminosité naturelle abondante. À l'extérieur, vous trouverez une cour bien aménagée et entièrement clôturée privée, avec son spa, terrasse en pierre et grand cabanon constitue un véritable havre de paix. Un endroit parfait pour se détendre et recevoir. Cette unité sans aucune servitude de droit de passage dans la cour est gage de quiétude. Quartier familial paisible à proximité des services, avec école primaire et parc. Beaucoup d'inclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa. À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 49'4" Irrégulières

2012

1 772,82 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 98'5"

2 696,36 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 14'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 6'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 16'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 18'10" X 12'4" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'1" X 3'11" Tapis
Chambre 2e niveau 9'6" X 14'2" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 9'1" X 15'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3'4" X 6'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 25'1" Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'9" X 12'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 11'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, le spa et les accessoires, cabanon, A/C, échangeur d'air , les luminaires, les rideaux, les pôles et les stores

Fournaise et chauffe-eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
ISABELLE LABONTÉ
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