599 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

599 900 $

Prochaine visite libre

96 Rue William-Davis, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9J 2Z3

Charmante propriété presque centenaire située sur un terrain d'environ un acre offrant intimité et tranquillité. Elle propose un vaste hall d'entrée lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot, mur de brique et électroménagers inclus, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-patio. Le salon est chaleureux avec foyer au bois. On retrouve 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Grande cour arrière privée sans voisin à l'arrière, terrasse, et 2 remises. À proximité de tous les services essentiels.

  • Superficie du terrain: 40 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1930
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 22'5" Irrégulières

1930

1 843,86 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété presque centenaire, située sur un vaste terrain d'environ un acre, offrant un cadre de vie paisible, intime et entouré de nature.

Le grand hall d'entrée est lumineux grâce à une grande fenêtre et est muni de crochets muraux pratiques. La cuisine spacieuse et fonctionnelle se distingue par son îlot central, son mur de briques, son armoire à vin ainsi que l'inclusion des électroménagers.

La salle à manger de grande dimension est entourée de fenêtres sur plusieurs côtés et bénéficie d'une grande porte-patio vitrée donnant accès à la terrasse arrière, permettant une abondante luminosité naturelle. Le salon est chaleureux et accueillant, agrémenté d'un foyer au bois.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre de bonne dimension équipée d'un climatiseur mural.

À l'étage, la chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in. On y retrouve également une chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe ainsi qu'une troisième chambre de taille standard. Une grande salle de bain complète comprend un bain autoportant situé près de la fenêtre ainsi qu'une grande douche.

À l'extérieur, une vaste terrasse donne sur une grande cour arrière privée sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. Deux remises complètent les espaces de rangement extérieurs.

La propriété est située à proximité d'une garderie, d'une école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 22'5" Irrégulières

1930

1 843,86 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 050,36 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 9' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 25'1" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'2" X 12'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 11'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 2' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 7'8" irr. Cork
Chambre 2e niveau 11' X 9'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière encastrée, rideaux sur mesure dans la chambre à coucher principale, chauffe-eau, 2 remises.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
96 Rue William-Davis, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9J 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 19.5%
  • 8.8%
  • 20.2%
  • 38.6%
  • 43.5%
  • 31.6%
  • 4.4%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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