799 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
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115 Rue Church, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 1P2
Triplex bien situé sur la rue Church à Buckingham. Rénovation MAJEUR en 2013(2 nouveaux logements construits avec permis obtenue de la municipalité) Trois logements de 2 chambres, tous non chauffés et non éclairés, assurant une gestion simple et des dépenses réduites. Immeuble propre et bien entretenu, avec locataires stables. Revenus annuels de 36 384 $, offrant un excellent rendement pour investisseur. Secteur recherché, près des services, écoles et commodités. Belle opportunité d'acquisition!
-
Superficie du terrain:
6 598 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
2 681,39 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Fibrociment (JamesHardie)
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
++ Bienvenue au 115 rue Church ++
++ Triplex rénové entièrement en 2013 ++
- Ajout de 2 logements avec permis de la municipalité
- Entrée d'eau de la municipalité et tuyau menant à l'aqueduc changé
- Revêtement extérieur (Fibrociment haut de gamme - JamesHardie)
- Revêtement intérieur (plancher, cuisine, salle de bain)
- Air-climatisé mural x3
- Électricité
- Plomberie
- Fenêtres et portes
- Toiture en bardeaux d'asphalte
- 3 remise pour les locataires
- Asphalte dans le stationnement
++ Revenus stable et potentiel d'optimisation ++
- Trois logements de 2 chambres, bien entretenus.
- Logements non chauffés et non éclairés : frais d'énergie aux locataires.
- Revenus annuels de 36 384 $.
- Locataires stables et potentiel d'optimisation
- Stationnements disponibles pour les occupants.
- Proximité des services : écoles, commerces, transport et parc.
- Immeuble offrant un bon potentiel de valorisation.
- Investissement idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.
++ Proximité ++
- Situé dans un secteur paisible et établi de Buckingham, à distance de marche de plusieurs services essentiels.
- École primaire Saint-Michel à environ 0,3 km (3 minutes de marche).
- École secondaire Hormisdas-Gamelin à environ 2,2 km.
- Garderies et CPE à proximité immédiate, majoritairement dans un rayon de 0,5 à 1,5 km.
++ Accès rapide à plusieurs commerces ++
- Super C à environ 2,1 km
- SAQ à environ 1,2 km
- Dépanneurs variés dans un rayon de 0,3 à 1 km
++ Restaurants et services alimentaires ++
- Restaurants locaux (italien, pizzerias, cafés) entre 0,8 et 1,5 km ++
++ Services de santé à courte distance ++
- Pharmacie Jean Coutu à environ 1,3 km
- Familiprix à environ 1,6 km
- Clinique médicale de Buckingham à environ 1,1 km
++ Services financiers ++
- Desjardins à environ 1,2 km
- Banque Nationale à environ 1,1 km
- RBC (succursale la plus proche) à environ 2,0 km
++ Loisirs et infrastructures ++
- Parc Maclaren à environ 1,0 km
- Club de curling de Buckingham à 1,7 km
++ Transport ++
- Arrêts d'autobus STO à environ 200--300 mètres
- Accès facile aux principales artères menant vers Masson-Angers, Gatineau et Ottawa. (30 minutes d'Ottawa)
- Quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses services complets et sa qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Inconnue
2 681,39 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Fibrociment (JamesHardie)
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
6 598,03 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eaux, lave-vaisselle apt #3
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
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28.2%
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22.3%
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11.3%
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8.7%
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42.3%
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8.2%
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14.7%
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34.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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