424 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
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204 Rue Albert, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 1M6
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Duplex générant plus de 33 000 $ de revenus annuels, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant grâce à un logement vacant. Situé au coeur de Buckingham, il offre deux logements rénovés de 2 chambres à coucher, dont celui du rez-de-chaussée avec sous-sol exclusif. Grande cour privée et aménagée de 7 128 pi². Toiture remplacée en 2019 et plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, à seulement 30 minutes d'Ottawa. Occupation possible dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
7 128 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
1 679 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* Duplex RENTABLE avec 33K de revenu projeté
* Une unité vacante parfaite pour propriétaire occupant
* Situé au coeur de Buckingham, Gatineau
* Immense cour aménagée et privée
* 2 logements de 2 chambres
* Encore du potentiel d'optimisation de revenus
* Terrain de 7 128 pc
* Unité principale sur 2 étages
* Secteur recherché près de tous les services
* À seulement 30 minutes d'Ottawa
* Près des écoles, parcs et commerces
* Opportunité intéressante pour investisseur
* Potentiel d'optimisation à long terme
Particularités du bâtiment
1949
1 679 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 118'
7 128 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'1" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 14'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5' | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 28'7" X 25'6" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 12'9" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 6'6" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 10'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'10" X 9'9" | ||
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'5" X 3'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 8' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 9'1" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.1%
-
27.1%
-
19.3%
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19.1%
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13.4%
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66.7%
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17.3%
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9.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est XAVIER CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER CHARRON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-7764
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