475 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
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239 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 2L7
Joli duplex situé à Buckingham offrant une excellente opportunité d'investissement. Les deux logements sont actuellement loués, générant des revenus annuels de 32 880 $. Chaque logement propose 2 chambres à coucher réparties sur deux étages ainsi qu'un sous-sol pouvant servir de salle familiale ou d'espace polyvalent. Les locataires bénéficient de 2 espaces de stationnement chacun, d'une cour privée et d'une remise. Une propriété bien entretenue avec de bons locataires en place, située à proximité des services et commodités du secteur.
-
Superficie du terrain:
5 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
32'7" X 28'6"
1950
1 841 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Joli duplex situé à Buckingham
- Propriété offrant un excellent potentiel d'investissement
Revenus locatifs annuels de 32 880 $
- Deux logements actuellement loués
- Bons locataires en place
- Chaque logement est aménagé sur deux étages avec sous-sol
- 2 chambres à coucher par logement
- Chambres situées à l'étage pour une meilleure séparation des espaces de vie
- Salle de bain complète à l'étage dans chaque logement
- Rez-de-chaussée comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Aires de vie fonctionnelles et bien divisées
- Sous-sol dans chaque logement offrant un espace supplémentaire
- Possibilité d'aménager une salle familiale, un bureau ou un espace de rangement selon les besoins des occupants
- 2 espaces de stationnement dédiés à chaque logement
- Cour privée pour chacun des logements
- Remise extérieure pour chaque unité
- Configuration recherchée offrant intimité et fonctionnalité aux locataires
- Immeuble bien adapté à la location à long terme
- Situé à proximité des écoles, commerces, services et commodités du secteur
- Opportunité intéressante pour investisseur souhaitant acquérir une propriété générant des revenus dès l'achat
Particularités du bâtiment
32'7" X 28'6"
1950
1 841 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
49' X 92'9"
5 360 Pi2
Clôturé
En pente
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 12' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15' X 16' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'8" X 14' | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 5'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 14'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.5%
-
27.0%
-
16.0%
-
12.5%
-
5.0%
-
38.8%
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16.0%
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13.8%
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31.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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