599 999 $
Duplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
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32 - 34 Rue F.-X.-Boileau, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest), J8L 0Y5
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! À la recherche d'un immeuble à revenus offrant une configuration intéressante et un bon potentiel d'optimisation? Ce duplex mérite votre attention! La propriété comprend deux logements distincts, soit un logement de 3 chambres à coucher à l'étage avec accès à la cour, ainsi qu'un logement de 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour maximiser le potentiel locatif de la propriété. Vous apprécierez également le stationnement asphalté, le quartier paisible et l'emplacement stratégique à proximité des services, commerces et du transport en commun. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
3 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
19'11" X 35' Irrégulières
2021
2 025 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Une occasion intéressante pour un investisseur!
Ce duplex offre une configuration polyvalente et un emplacement de choix, dans un quartier tranquille où il fait bon vivre. Le logement principal situé à l'étage propose 3 chambres à coucher, un espace de vie fonctionnel ainsi qu'un accès à la cour, idéal pour profiter d'un espace extérieur loué pour 1825$/mois.
Le logement du sous-sol, comprenant 1 chambre à coucher est loué pour 1100$ par mois.
La propriété bénéficie également d'un stationnement asphalté, un atout appréciable au quotidien.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux avantages : à proximité de tous les services, commerces et commodités, avec accès au transport en commun pour faciliter les déplacements.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété générant un revenu stable, ce duplex mérite votre attention.
Une propriété polyvalente, bien située et pleine de potentiel. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
19'11" X 35' Irrégulières
2021
2 025 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
30' X 100'
3 002,05 Pi2
Plat
Asphalte
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 12'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
remises, chauffe-eau, thermopompe
meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
25.0%
-
25.6%
-
12.4%
-
13.3%
-
24.4%
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65.0%
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2.9%
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7.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-ANNE FAUBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-ANNE FAUBERT
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Téléc.: 819-986-9080
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