1 449 900 $
8 plex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
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323 Rue Sauvé, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 1V5
CHANCE UNIQUE! Magnifique immeuble de 8 logements clé en main. 7 logements à 2 chambres et 1 logement de 1 chambre. Plusieurs rénovations à travers les années (voir addenda) dont les salles de bain et les cuisines. L'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux et constant au fil des ans. Très bons locataires en place, choisis avec soin. Un logis est présentement vacant, offrant l'occasion d'optimiser les revenus ou pour prorio occupant. Les renouvellements de baux sont à jour. Un grand stationnement est disponible à l'arrière. L'immeuble est situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
14 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
6 165 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Opportunité d'investissement sans égal avec cet immeuble clé en main à Buckingham!
- Composition : 1 x 1 chambre, 7 x 2 chambres
- Revenus actuels : 86 520 $
- Revenus après renouvellements : 89 100 $
- GRAND potentiel d'optimisation des revenus
- Rénovations majeures :
-Tous les logements rénovés au fil des années
-les cuisines et salles de bains rénovées
-Thermos des fenêtres en façade remplacés
-6 nouvelles portes menant aux balcons en façade
-6 nouveaux ventilateurs de cuisine installés
-Plusieurs planchers remplacés
-Nouvelles gouttières installées (2015)
-Rénovation d'une remise extérieure (2017)
-6 nouveaux balcons en fibre de verre avec rampes en aluminium et soffites
-Nouvelle asphalte au stationnement et à l'allée menant à l'entrée arrière
-2 nouvelles bases en béton pour les entrées principales
-5 nouvelles margelles pour fenêtres arrière et latérales
-Espace en dalle de patio ajouté pour les locataires
-Toutes les sorties d'air (sécheuses et ventilateurs de cuisine) nettoyées et remplacées
-Nouveau système d'alarme incendie installé (2015)
- Entretien rigoureux et constant
- Locataires stables, fiables et tranquilles
- Un logement actuellement vacant
- Renouvellements de baux à jour
- Grand stationnement à l'arrière
- Emplacement stratégique, près de tous les services
Particularités du bâtiment
1969
6 165 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
14 399 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffes-eau, 2 remises.
Items personnels dans la pièce mécanique et la remise extérieur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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26.1%
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19.6%
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20.5%
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9.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHAN CASSELMAN
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Bonjour, mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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