524 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
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590 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 2M8
Superbe duplex à vendre à Buckingham sur terrain de coin! Logement principal (RDC) de 3 chambres et 2 salles de bain, valeur locative de 1 800 $/mois. À l'étage, logement lumineux de 2 chambres avec 1 salle de bain et balcon privé (1 650 $/mois). Immeuble plein de cachet, entretenu avec soin au fil des ans. Loft au 3e étage offrant un fort potentiel -- possibilité d'un logement additionnel de type bachelor (à valider avec la municipalité). Une occasion rare alliant charme, rentabilité et emplacement idéal!
-
Superficie du terrain:
4 818 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
1 879 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
- Terrain de coin offrant plus d'intimité et une belle luminosité naturelle.
- Immeuble au cachet unique, bien entretenu au fil des années.
Deux logements :
RDC :
- 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes.
- Espace de vie ouvert et fonctionnel.
- Accès direct à la cour arrière.
- Valeur locative estimée : 1 800 $/mois.
Étage :
- 2 chambres à coucher, 1 salle de bain.
- Balcon privé.
- Pièces lumineuses et bien divisées.
- Valeur locative estimée : 1 650 $/mois.
- Les deux logements seront vacants à la prise de possession, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
- Échangeur d'air.
- Thermopompe centrale.
- Loft au 3e étage avec potentiel de conversion en logement additionnel de type bachelor (à vérifier avec la municipalité).
- Secteur paisible, près des services, écoles et axes routiers.
- Opportunité exceptionnelle combinant charme, potentiel et rentabilité!
Particularités du bâtiment
1940
1 879 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
4 818 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 5'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 23'3" X 26'4" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'8" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 13'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 15'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Loft | 2e niveau | 28'7" X 24'9" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Lave-vaisselle, 1 chauffe-eau, stores, rideaux, pôles à rideaux
1 chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
29.5%
-
28.2%
-
22.3%
-
11.3%
-
8.7%
-
42.3%
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8.2%
-
14.7%
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34.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est SIMON RONDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON RONDEAU
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-307-5777
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STEPHAN CASSELMAN
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Bonjour, mon nom est SIMON RONDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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