Propriété commerciale de 1 100 pieds carrés, idéalement située dans un secteur recherché, offrant une visibilité optimale et un fort passage piétonnier et routier. Ce local accueille actuellement un restaurant de type pizzeria reconnu et apprécié, avec une clientèle fidèle et des revenus très intéressants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace d'accueil, lumineux et bien agencé, parfait pour recevoir la clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. L'aménagement intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité du service.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est prête à l'emploi. Aucun investissement majeur à prévoir : tout est en place pour poursuivre l'activité sans interruption, ou pour adapter le local à un nouveau concept culinaire si désiré.

Le bâtiment, en brique, est solide, bien entretenu et possède tout le cachet recherché dans une propriété commerciale de qualité. En complément, un grand espace de rangement est disponible au sous-sol (hauteur de 6 pieds), idéal pour le stockage de produits, d'équipements ou de matériel.

Ce local conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un commerce rentable, ou à un entrepreneur souhaitant s'établir dans un lieu stratégique et fonctionnel.

Une occasion rare d'acquérir un fonds de commerce et un local clé en main, alliant rentabilité, emplacement de choix et excellent potentiel de développement.