549 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
549 900 $
549 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
549 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1 Rue Bruyère, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie), J8T 2T7
Avis aux investisseurs. Projet à fort potentiel. Duplex sur un terrain de plus de 10 000 pi² avec zonage permettant jusqu'à 6 logements. Un plan existe pour l'ajout d'un immeuble de 4 logements. Duplex bien entretenu au fil des ans avec locataires stables et fiables. Deux grandes unités de 2 chambres. L'unité 2 a été rénovée et est clé en main. Emplacement stratégique au centre-ville de Gatineau, à moins de 10 minutes d'Ottawa. Opportunité solide pour investisseur cherchant revenus et développement futur.
-
Superficie du terrain:
10 322 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 792,19 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Linoléum
Addenda
Duplex bien entretenu
Deux unités de deux chambres
Terrain de 10 000 pi²
Toiture récente
Sous-sol avec grand espace de rangement
Possibilité de développement
Unité 2 rénovée avec matériaux de qualité
À une minute du pont Lady Aberdeen
À moins de 10 minutes d'Ottawa
Six espaces de stationnement
Plan existant pour l'ajout d'un quadruplex
Particularités du bâtiment
1960
1 792,19 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du terrain
10 321,51 Pi2
Plat
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 16'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'10" X 16'5" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 14'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8' |
Caractéristiques
Radiant
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-Eau,
Biens et effets personnels des locataires incluant les électroménagers
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
33.7%
-
19.3%
-
16.7%
-
13.2%
-
17.1%
-
28.1%
-
6.7%
-
22.1%
-
42.0%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MATHIEU DAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU DAULT
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
BENOIT GUINDON
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-360-8205
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MATHIEU DAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est BENOIT GUINDON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.