869 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
869 000 $
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107 Rue de Cap-aux-Meules, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 0B3
Investisseurs, une occasion à saisir au coeur de Gatineau! Ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services essentiels et du transport en commun. Composé de trois logements de 3 chambres à coucher, il présente une configuration recherchée et génère déjà de bons revenus locatifs. Le logement du rez-de-chaussée est présentement libre, offrant une belle flexibilité au prochain propriétaire. Revenus intéressants, potentiel d'optimisation et emplacement stratégique : une propriété qui présente tous les atouts d'un investissement solide pour ton portefeuille immobilier.
-
Superficie du terrain:
6 780 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
28' X 46'20" Irrégulières
2007
3 846 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
++ L'unité vacante au rez-de-chaussée est composée de plafonds de
9 pieds et est idéal pour un futur propriétaire occupant.
++ 2 stationnements de disponible pour l'unité 1.
++ Terrasse en pierre orientation sud avec porte patio pour l'unité 1.
++ Triplex avec 3 logements de 3 chambres.
++ Excellents revenus
++ Panneaux de 100 AMP dans toutes les unités.
Particularités du bâtiment
28' X 46'20" Irrégulières
2007
3 846 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
49'20" X 137'90"
6 780 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7' X 5'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 15'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'4" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 6' X 7'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'8" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'10" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 7'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 5'7" X 3'9" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Rangement | 3e niveau | 6'8" X 3'9" | ||
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 20'2" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15'3" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'4" X 9' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'3" X 7'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 13'6" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'11" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 8' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse tous dans le logement 3
Meubles et effets personnels et climatiseurs appartenant aux locataires. 3x réservoirs à eau chaude en location.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
19.8%
-
26.4%
-
16.4%
-
21.8%
-
15.7%
-
19.3%
-
3.5%
-
8.4%
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68.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVAIN PARISIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est SYLVAIN PARISIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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