Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

929 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

929 900 $

Chargement du détail de la fiche...

929 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

929 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

14:00 - 16:00

107 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 3V6

Offrez-vous un cadre de vie incomparable dans cette superbe propriété moderne, soigneusement entretenue, située au coeur de Gatineau. Dès l'entrée, la lumière naturelle et l'aire ouverte vous séduiront. Le salon avec foyer au gaz, la cuisine avec son vaste îlot et son garde-manger pratique, ainsi que le deuxième salon à l'étage, créent des espaces parfaits pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, sans voisin arrière direct, avec piscine creusée chauffée. Un vrai bijou dans un secteur de choix!

  • Superficie du terrain: 5 087 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2019
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 30'4"

2019

2 274,41 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur prisé de Gatineau, cette sublime propriété contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité. Construite récemment, elle propose un intérieur lumineux et spacieux d'environ 2274 pi² habitables, mis en valeur par des matériaux de qualité et un style au goût du jour.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte, baignée de lumière grâce à ses fenêtres généreuses. Le salon principal, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées en famille. La cuisine moderne, pensée pour les épicuriens, se distingue par un vaste îlot central, un garde-manger pratique et des finitions impeccables. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un deuxième salon ajoute un espace de détente ou de télétravail supplémentaire. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont deux avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain élégante. Le sous-sol non aménagé offre une liberté d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain clôturé sans voisin direct à l'arrière vous garantit une intimité absolue, avec une vue paisible sur les arbres. Vous y découvrirez un superbe aménagement extérieur avec piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées d'été.

La propriété est également équipée d'un garage intégré, d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air, d'un climatiseur central, ainsi que d'une borne pour véhicule électrique, pour un confort optimal en toutes saisons.

Parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable, moderne et près de tout, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 30'4"

2019

2 274,41 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 100'1"

5 087,02 Pi2

Clôturé

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 5'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'1" X 5'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 8'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'7" X 7'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'5" Bois
Salon 2e niveau 13'1" X 14'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 4'11" X 12'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 9'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'5" X 3'3" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 14'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'4" X 8'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'11" Céramique
Entrée du garage Sous-sol 1 5'10" X 10'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 21'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 17'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'10" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, Borne pour véhicule électrique, Lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, Piscine et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
107 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 3V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 22.8%
  • 10.0%
  • 19.2%
  • 37.4%
  • 82.4%
  • 6.1%
  • 4.2%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est MATHIEU DAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?