Voici une opportunité exceptionnelle d'avoir résidence et commerce réunis en un seul lieu. Ce bungalow de 4 chambres, situé à Gatineau, est idéal pour les entrepreneurs. À l'intérieur, découvrez 2 salles de bains, 2 salles d'eau pour le commerce, 2 cuisines fonctionnelles et 2 salles à manger spacieuses. Les planchers en bois franc et en céramique ajoutent une touche d'élégance. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un garage double et de plusieurs espaces de stationnement. Le grand garage commercial comprend un espace bureau, une salle de réunion et 2 salles d'eau, parfait pour votre entreprise
46' X 24'3" Irrégulières
1971
1 092,54 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Totalement aménagé
Caractéristiques résidentielles:
-Maison unifamiliale spacieuse avec 4 chambres à coucher, idéale pour une famille ou un entrepreneur souhaitant vivre et travailler au même endroit.
-Deux cuisines fonctionnelles et deux salles à manger, offrant flexibilité et commodité pour la vie quotidienne.
-Sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une salle de lavage.
Espace commercial:
-Grand garage commercial détaché, chauffé et équipé, parfait pour un atelier, un entrepôt ou un bureau professionnel.
-Bureaux aménagés avec salle de réunion et salles d'eau dédiées, offrant un environnement de travail confortable et professionnel.
-Entrée indépendante pour l'espace commercial, assurant la séparation entre la vie privée et l'activité professionnelle.
Extérieur et terrain:
-Terrain généreux de 3 341,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
-Stationnement abondant, avec espace pour plusieurs véhicules, idéal pour les clients ou les employés.
-Aucun voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité.
Emplacement stratégique:
-Situé dans le secteur prisé d'Apollo/Desnoyers, à proximité des écoles, des parcs, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que des transports en commun.
-Accès facile aux principales artères routières, facilitant les déplacements vers Ottawa et les environs.
46' X 24'3" Irrégulières
1971
1 092,54 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Totalement aménagé
92' X 300' Irrégulières
35 967,61 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 3'10" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'9" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'9" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'10" | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'5" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'9" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'8" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'8" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'11" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6'6" | Céramique | |
Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'4" | Céramique | |
Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 15'4" irr. | Céramique | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'8" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 6'11" | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 3'1" X 5'11" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 14'2" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'5" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'9" X 14'2" | Béton | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 31'4" X 14'8" irr. | Céramique | Commerce |
Rangement | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'10" | Céramique | Commerce |
Atelier | 1er niveau/RDC | 30'4" X 14' | Béton | Commerce |
Atelier | 1er niveau/RDC | 9'1" X 20'10" | Béton | Commerce |
Bureau | 1er niveau/RDC | 47'11" X 63'2" irr. | Béton | Commerce |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'2" | Céramique | Commerce |
Rangement | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'11" | Béton | Commerce |
Rangement | 2e niveau | 5'8" X 8' | Béton | Commerce |
Bureau | 2e niveau | 10' X 13'7" | Couvre-sols souples | Commerce |
Bureau | 2e niveau | 10'2" X 11'7" | Couvre-sols souples | Commerce |
Bureau | 2e niveau | 14'4" X 19'10" | Couvre-sols souples | Commerce |
Salle d'eau | 2e niveau | 5'5" X 5'4" | Couvre-sols souples | Commerce |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Mazout
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Mon nom est JULIE DE RAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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