799 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
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1076 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale), J8P 6H8
Un lieu pensé pour rapprocher les générations sans compromettre l'intimité de chacun. Cette propriété intergénérationnelle se distingue par ses espaces lumineux, son immense terrain sans voisin arrière et son impressionnant garage chauffé, idéal pour les passionnés, entrepreneurs ou projets de vie ambitieux. Située dans un secteur stratégique de Gatineau, à proximité de tous les services, elle offre un équilibre rare entre confort, liberté et polyvalence. Une adresse où chaque membre de la famille peut évoluer à son rythme, sous le même toit... sans jamais se marcher sur les pieds.
-
Superficie du terrain:
20 951 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
235'11" X 263'5" Irrégulières
1971
1 727,61 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
bureau : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine , Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici ce que le 1076 Boul. Gréber vous offre :
Une propriété intergénérationnelle soigneusement aménagée sur un vaste terrain intime de plus de 20 950 pi² sans voisin arrière, offrant espace, confort et polyvalence dans un secteur stratégique de Gatineau. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant demeurer proches tout en conservant l'indépendance de chacun.
** Maison principale **
- 2 chambres à coucher
- Chambre principale avec salle d'eau attenante
- 2 salles de bains complètes
- Grand salon chaleureux avec foyer au bois
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz
- Salle familiale aménagée au sous-sol
- Beaucoup d'espace de rangement
- Impressionnant garage chauffé de 45 x 37 pi
- Piscine hors terre avec pavillon de jardin 15 x 11
- Terrain aménagé offrant intimité et espace extérieur remarquable
** Section intergénérationnelle **
- Entrée indépendante
- Stationnement indépendant
- Cuisine fonctionnelle à aire ouverte
- Salon avec foyer au bois
- Immense chambre avec walk-in
- Bureau idéal pour le télétravail
- Salle de bains complète
- Salle de lavage indépendante
** Commodités et secteur **
- Emplacement stratégique à proximité des Promenades Gatineau, du Cinéma 9 et du Cégep Félix-Leclerc (campus de Gatineau).
- Restauration rapide à quelques minutes : A&W, Benny & Co., Thaï Express, Tim Hortons, La Belle Province, McDonald's et plusieurs autres.
- Services essentiels accessibles rapidement : IGA, Dollarama, RONA, pharmacies, stations-service et divers commerces.
- Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.
** Écoles primaires à proximité **
- École du Carrefour - 235 rue de Cannes | ± 5 min
- École Jean-de-Brébeuf - 145 rue de Normandie | ± 5 min
- École Sainte-Maria-Goretti - 664 boul. Maloney Est | ± 7 min
- École l'Oiseau-Bleu - 189 rue de Morency | ± 8 min
** Écoles secondaires à proximité **
- École secondaire du Versant - 808 boul. de la Vérendrye Est | ± 8 à 10 min
- Polyvalente Nicolas-Gatineau - 360 boul. Maloney Est | ± 6 min
- Polyvalente Le Carrefour - 109 rue Jean-Proulx | ± 10 à 12 min
Secteur recherché offrant une qualité de vie pratique et familiale, une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
235'11" X 263'5" Irrégulières
1971
1 727,61 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
bureau : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine , Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
91'4" X 223'2" Irrégulières
20 950,88 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'9" X 13'2" | Céramique | Incluant la salle à manger |
| 1 (Interg.) | Garde-manger | Sous-sol 1 | 3' X 2'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 20'2" X 12' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'1" irr. | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'7" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 12'9" X 5'6" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'2" X 2'3" | Céramique | Rangement salle de bain |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 21'9" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'7" | Céramique | Comptoir quartz |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'4" | Bois | Entrée #2 |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" irr. | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'3" irr. | Bois | Attenant à la salle d'eau |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2'5" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 19'9" X 6'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 5'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'4" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 7'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
2 foyers , Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau (location), stores, rideaux & tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré (couloir), piscine hors-terre & accessoires, pavillon jardin, remise x2, cuisinière (sous-sol, section four non-fonctionnel), cuisinière (garage), lit escamotable, 3 chaises beige au sous-sol, chaise de coiffure & meuble, foyer au bois 2x, tablettes du garage, compresseur dans le garage, système d'alarme (connecté Telus), (Tous donnés sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur).
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
23.4%
-
6.0%
-
23.6%
-
34.2%
-
74.5%
-
15.8%
-
0.2%
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9.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est GUYANNE CARON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYANNE CARON
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-210-6212
- Téléc.: 819-986-9080
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Bonjour, mon nom est GUYANNE CARON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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