649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

649 900 $

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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

649 900 $

Prochaine visite libre

1092 Rue Alexandre, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1A6

Magnifique propriété intergénérationnelle entièrement rénovée! Elle offre un total de 4 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau, des matériaux haut de gamme, des planchers chauffants, de l'éclairage intelligent et un système de sécurité avancé. Maison intelligente avec cinéma maison et bar vintage. Cour privée, paysagée et clôturée avec piscine hors-terre, spa (2022) et garage! Le logement au sous-sol génère 1 300$/mois. Cette propriété réunis élégance, confort et technologie, dans un secteur paisible, près de tout les services essentiels.

  • Superficie du terrain: 9 954 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1974
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
JULIE LEBEL
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

1 295 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Propriété plain-pied avec intergénérationnel entièrement rénovée

- maison intelligente controlée entièrement par Alexa et ton cellulaire!

- Poignée de porte d'entrée programmée avec empruntes digitales.

- Lumières intérieures et extérieures avec couleurs et intensité programables.

- Themostats intelligents controlé par système GPS.

- Prise électriques, téléviseur et mirroirs de salle de bain intelligent controlés avec Alexa.

- Four, laveuse et sécheuse intelligent, controlé avec cellualire et Alexa!

- Matériaux haut de gamme

- Planchers chauffants dans chaque pièce

- Électricité et plomberie neuve.

- Salon principal avec grandes fenêtres

- Chambre principale avec rideaux intelligents et spacieux walk-in

- Cinéma maison accompagné d'un élégant bar vintage

- Cuisine au design élégant avec comptoirs et dosseret en quartz

- Table sur mesure en noyer massif

- Garde-manger spacieux

- Salle de bain principale avec douche à concept ouvert, bain autoportant avec vue sur la cour privée, lavabo double avec comptoirs en quartz

- Espace extérieur privé avec piscine et jacuzzi (2022)

- Toile de piscine neuve

- Cour entièrement clôturée avec cèdres pour plus d'intimité

- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports

- Logement intergénérationnel / Revenu locatif

- Appartement rénové en 2022 avec grandes fenêtres et pièces spacieuses

- Revenu locatif de 1 300 $/mois idéal pour un investissement

- Accès privé et stationnement pour 3-4 voitures

- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

1 295 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 125'

9 954,07 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 18' X 9' Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 18' X 9' Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 12' X 6' Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 9'3" Bois
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 11' Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 3' Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 4' Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 19'11" X 13' Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 9'11" Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 18'1" irr. Bois
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 7'10" X 9'3" irr. Bois
3 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 12'9" X 6'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, four et micro-ondes encastrés, AC mural, table ilot et 6 chaises, foyer électrique, rideaux, tringles, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine et accessoires, gazebo et table extérieure, remise, système Alexa et spa.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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DOMINIC LESIEUR
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