649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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1092 Rue Alexandre, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1A6
Magnifique propriété intergénérationnelle entièrement rénovée! Elle offre un total de 4 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau, des matériaux haut de gamme, des planchers chauffants, de l'éclairage intelligent et un système de sécurité avancé. Maison intelligente avec cinéma maison et bar vintage. Cour privée, paysagée et clôturée avec piscine hors-terre, spa (2022) et garage! Le logement au sous-sol génère 1 300$/mois. Cette propriété réunis élégance, confort et technologie, dans un secteur paisible, près de tout les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
9 954 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
1 295 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété plain-pied avec intergénérationnel entièrement rénovée
- maison intelligente controlée entièrement par Alexa et ton cellulaire!
- Poignée de porte d'entrée programmée avec empruntes digitales.
- Lumières intérieures et extérieures avec couleurs et intensité programables.
- Themostats intelligents controlé par système GPS.
- Prise électriques, téléviseur et mirroirs de salle de bain intelligent controlés avec Alexa.
- Four, laveuse et sécheuse intelligent, controlé avec cellualire et Alexa!
- Matériaux haut de gamme
- Planchers chauffants dans chaque pièce
- Électricité et plomberie neuve.
- Salon principal avec grandes fenêtres
- Chambre principale avec rideaux intelligents et spacieux walk-in
- Cinéma maison accompagné d'un élégant bar vintage
- Cuisine au design élégant avec comptoirs et dosseret en quartz
- Table sur mesure en noyer massif
- Garde-manger spacieux
- Salle de bain principale avec douche à concept ouvert, bain autoportant avec vue sur la cour privée, lavabo double avec comptoirs en quartz
- Espace extérieur privé avec piscine et jacuzzi (2022)
- Toile de piscine neuve
- Cour entièrement clôturée avec cèdres pour plus d'intimité
- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports
- Logement intergénérationnel / Revenu locatif
- Appartement rénové en 2022 avec grandes fenêtres et pièces spacieuses
- Revenu locatif de 1 300 $/mois idéal pour un investissement
- Accès privé et stationnement pour 3-4 voitures
- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports.
Particularités du bâtiment
1974
1 295 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 125'
9 954,07 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 18' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 6' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'3" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 16' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 3' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 19'11" X 13' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'11" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 18'1" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'10" X 9'3" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 12'9" X 6'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, four et micro-ondes encastrés, AC mural, table ilot et 6 chaises, foyer électrique, rideaux, tringles, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine et accessoires, gazebo et table extérieure, remise, système Alexa et spa.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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27.1%
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16.2%
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16.4%
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15.6%
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48.3%
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18.3%
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6.0%
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27.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est DOMINIC LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIC LESIEUR
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-930-1191
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JULIE LEBEL
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