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dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
449 900 $
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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1096 Rue Bel-Air, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1B4
Maison idéale pour une famille, cette propriété bien entretenue offre 4 chambres et 2 salles de bain, parfaites pour le confort de tous. Située à proximité de l'école et de tous les services, elle simplifie le quotidien. Profitez pleinement de l'été grâce à sa piscine hors terre. Un équilibre rare entre espace, emplacement et valeur. Une occasion à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
4 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
28' X 43' Irrégulières
1996
1 103,3 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX -- une occasion rare dans le marché actuel.
-MAISON BIEN ENTRETENUE -- aucun souci majeur à prévoir, vous emménagez l'esprit tranquille.
-4 CHAMBRES -- idéale pour une famille ou pour avoir un bureau à domicile.
-2 SALLES DE BAIN -- plus de commodité au quotidien.
-PISCINE HORS TERRE -- parfaite pour se rafraîchir durant l'été.
-PROXIMITÉ DE L'ÉCOLE -- un atout majeur pour les familles avec enfants.
-PRÈS DE TOUS LES SERVICES -- épicerie, transport, soins de santé accessibles à pied ou en quelques minutes.
Particularités du bâtiment
28' X 43' Irrégulières
1996
1 103,3 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 125' Irrégulières
4 814,7 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 12'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 12'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 16'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 5'11" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'10" X 7'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
auvent, hotte micro onde, lave vaisselle, etagère de la petite chambre
électro, tablette en plastique de la petite chambre, réservoir d'eau chaude loué
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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27.1%
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16.2%
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16.4%
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15.6%
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48.3%
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18.3%
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6.0%
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27.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est BENOIT DESJARDINS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-743-7580
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EMILIE PROULX
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