549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
549 900 $
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11 Rue Paquin, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1E2
Spacieuse maison unifamiliale convertie en deux logements. À l'étage : 3 chambres, grande cuisine à aire ouverte, salon chaleureux avec mur de bois. Le logement du bas propose également 3 chambres, une salle de bain complète, un espace de rangement pratique, ainsi que des planchers en époxy dans les chambres et plancher flottant dans les aires de vie. Idéal pour un membre de la famille, un logement d'appoint ou un revenu supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété offre une très grande cour, 4 stationnements et une remise. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché!
-
Superficie du terrain:
13 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
1979
1 150 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Maison unifamiliale convertie en deux logements de 1 150 pi² au rez-de-chaussée
Secteur paisible, familial et recherché
Interieur :
Logement du haut:
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Grande cuisine à aire ouverte
- Salon chaleureux avec mur de bois
Logement du bas:
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Espace de rangement
- Planchers d'époxy dans les chambres
Extérieur :
- Cour arrière spacieuse, parfaite pour une famille ou aménagement paysager
- 4 espaces de stationnement
- Remise
Particularités du bâtiment
1979
1 150 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
80' X 174'10" Irrégulières
13 993,08 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 4
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'4" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10'11" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'11" X 3' | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'1" X 6'4" | Epoxy | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'7" | Plancher flottant | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 19'9" X 6'8" | Plancher flottant | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 15' | Plancher flottant | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 8' | Plancher flottant | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 7'9" | Epoxy | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'1" X 10'11" | Epoxy | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11' | Epoxy | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'5" | Epoxy | Logis sous-sol |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 9' | Epoxy | Logis sous-sol |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement du haut : Frigidaire , four , lave-vaiselle , laveuse et sécheuse Logement du bas : Lave-vaisselle, aspirateur central , air climaitsé murale
Chauffe loué (hydro-solution), 23$ aux deux mois
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
23.4%
-
20.2%
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15.9%
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21.2%
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60.7%
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6.8%
-
16.9%
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15.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SIMON LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON LAROCHE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-598-7556
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