JUSTE DU WOW! Duplex spacieux et bien situé -- Secteur Notre-Dame, Gatineau. Découvrez ce duplex de plus de 2 000 pi² situé dans le secteur Notre-Dame à Gatineau. Idéal pour un investissement ou une habitation intergénérationnelle, il offre deux logements distincts : un logement supérieur de 3 chambres lumineuses et un logement inférieur de 2 chambres confortables. Chauffage au gaz naturel, air climatisé central, aucun voisin sur la droite, stationnement pour 4 véhicules, et grand terrain en cul-de-sac. À proximité des écoles, commerces, transports et parcs, cette propriété combine confort et tranquillité. Opportunité à saisir!
28' X 38'
1967
2 140 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
******** JUSTE DU WOW ********
Duplex spacieux avec potentiel d'optimisation -- Secteur Notre-Dame, Gatineau
Situé dans le recherché secteur Notre-Dame à Gatineau, ce duplex offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'habitation intergénérationnelle. Avec une superficie habitable de plus de 2 000 pi² et un grand terrain niché dans une rue en cul-de-sac, cette propriété se distingue par son espace et sa tranquillité.
Disposition des logements :
Logement supérieur : Comprend 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle, idéal pour une grande famille.
Logement inférieur : Offre 2 chambres confortables et une salle de bain, parfait pour un couple ou une petite famille.
Caractéristiques et atouts :
Chauffage à air pulsé au gaz naturel pour un confort en toutes saisons.
Air climatisé central pour un environnement frais en été.
Aucun voisin sur la droite, offrant une intimité inégalée.
Stationnement extérieur généreux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, idéal pour les familles ou les locataires ayant plusieurs voitures.
Plusieurs travaux d'entretien et de réparations réalisés au fil du temps, garantissant un bien bien entretenu.
Localisation de choix :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, transports en commun et parcs. Sa localisation en cul-de-sac en fait un endroit calme et sécuritaire pour les occupants.
Ce duplex est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel ou pour les familles désirant combiner confort. Ne manquez pas cette occasion unique dans le secteur prisé de Gatineau !
28' X 38'
1967
2 140 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
50' X 100'
4 990,15 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'1" | Céramique | |
1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'1" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 11'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8' | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'11" X 13'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 13' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 13'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Air-climatisé central, Chauffe-eau (2), fournaise
Clôture en bois et piscine hors terre installées par le locataire du logement du haut.
Mon nom est DANIEL CAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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Bonjour, mon nom est DANIEL CAYA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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