999 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)

999 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)

999 900 $

Prochaine visite libre

1291 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 7C2

JUSTE DU WOW ! Bienvenue dans ce remarquable refuge en bord de l'eau niché le long de la pittoresque rivière de L'Outaouais. Avec sa terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur l'eau, cette maison offre le cadre idéal pour des rassemblements en plein air et des moments sereins. Dotée de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et d'un garage double, elle allie praticité et luxe. Les amateurs de vin seront ravis par la cave pouvant accueillir plus de 500 bouteilles. Vivez l'apogée de la vie au bord de l'eau dans cette propriété exceptionnelle. Voir l'addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 33 252 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1994
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 45'40" Irrégulières

1994

2 582,3 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

********JUSTE DU WOW********

Bienvenue au 1291 Boulevard Hurtubise, une résidence spectaculaire offrant une vue imprenable sur la Rivière des Outaouais, avec une superbe terrasse en bord de l'eau et une façade vitrée à couper le souffle. Cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts et rénovations luxueuses réalisées au fil des ans.

La maison est située dans un cul-de-sac, assurant ainsi calme et intimité. Les rénovations récentes comprennent le remplacement des fenêtres avec une pellicule protectrice contre les rayons UV en 2022, ainsi que l'installation d'un système septique hydrocinétique par Enviro-Step en 2020, d'une valeur de 80 000 $, accompagné d'un nouveau puits artésien. De plus, une nouvelle salle de bain a été ajoutée au sous-sol en 2023, et la salle de bain du 2ème étage a été entièrement rénovée en 2022.

Cette résidence offre 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains élégamment aménagées, offrant plus de 2500 pieds carrés de superficie habitable, idéal pour accueillir votre famille et vos invités.

La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique avec un système de climatisation central, soutenu par une option de chauffage au propane. Elle dispose également d'une fournaise récente de 2019, d'un système déshumidificateur central, d'un système d'osmose inverse avec lampe UV et réservoir de 400 gallons, ainsi que d'un système d'aspirateur central pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous trouverez un auvent électrique, un grand stationnement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage entièrement équipé de 50' X 30', chauffé et isolé avec de la mousse d'uréthane au bas des murs en 2023. Un élégant gazebo de 12' X 16' sur le balcon offre un espace extérieur idéal pour se détendre.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un foyer au bois à trois faces reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un sol en époxy a été ajouté au sous-sol, offrant à cet espace supplémentaire une touche moderne et élégante.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette résidence exceptionnelle, où luxe, confort et élégance se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 45'40" Irrégulières

1994

2 582,3 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'9" X 336'9"

33 251,87 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 16'2" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 19'11" irr. Bois
Coin bar 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 16'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 13'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 14'4" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 4'10" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 23'2" X 9'6" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19'1" X 22'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 17'3" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'10" X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 29'6" irr. epoxy
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 10'10" irr. epoxy
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'5" X 3'6" irr. epoxy
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10'11" irr. epoxy
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'4" X 3'6" epoxy
Cave à vin Sous-sol 1 6'5" X 8'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 6'11" epoxy
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'7" epoxy
Atelier Sous-sol 1 11'7" X 19'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 18'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher salle de bain , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Hydro-Kinetic , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cellier 500 bouteilles, frigidaire, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque chauffante, hotte, stores, frigo dans l'îlot, banc dans la cuisine, télé dans le salon, système d'alarme, sonnette parlante, plate-forme sur le bord de l'eau. Tous les meubles.

Réservoirs de propane en location (3), service du système d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1291 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 7C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 24.4%
  • 18.4%
  • 19.0%
  • 15.5%
  • 26.9%
  • 25.1%
  • 6.3%
  • 41.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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