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dimanche
24 novembre 2024 de 14H00 à 16H00
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899 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
899 000 $
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Prochaine visite libre
2024-11-24
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Bord de l'eau
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1291 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 7C2
JUSTE DU WOW ! Bienvenue dans ce remarquable refuge en bord de l'eau niché le long de la pittoresque rivière de L'Outaouais. Avec sa terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur l'eau, cette maison offre le cadre idéal pour des rassemblements en plein air et des moments sereins. Dotée de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et d'un garage double, elle allie praticité et luxe. Les amateurs de vin seront ravis par la cave pouvant accueillir plus de 500 bouteilles. Vivez l'apogée de la vie au bord de l'eau dans cette propriété exceptionnelle. Voir l'addenda pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
33 252 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
33'20" X 45'40" Irrégulières
1994
2 582,3 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
********JUSTE DU WOW********
Bienvenue au 1291 Boulevard Hurtubise, une résidence spectaculaire offrant une vue imprenable sur la Rivière des Outaouais, avec une superbe terrasse en bord de l'eau et une façade vitrée à couper le souffle. Cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts et rénovations luxueuses réalisées au fil des ans.
La maison est située dans un cul-de-sac, assurant ainsi calme et intimité. Les rénovations récentes comprennent le remplacement des fenêtres avec une pellicule protectrice contre les rayons UV en 2022, ainsi que l'installation d'un système septique hydrocinétique par Enviro-Step en 2020, d'une valeur de 80 000 $, accompagné d'un nouveau puits artésien. De plus, une nouvelle salle de bain a été ajoutée au sous-sol en 2023, et la salle de bain du 2ème étage a été entièrement rénovée en 2022.
Cette résidence offre 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains élégamment aménagées, offrant plus de 2500 pieds carrés de superficie habitable, idéal pour accueillir votre famille et vos invités.
La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique avec un système de climatisation central, soutenu par une option de chauffage au propane. Elle dispose également d'une fournaise récente de 2019, d'un système déshumidificateur central, d'un système d'osmose inverse avec lampe UV et réservoir de 400 gallons, ainsi que d'un système d'aspirateur central pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous trouverez un auvent électrique, un grand stationnement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage entièrement équipé de 50' X 30', chauffé et isolé avec de la mousse d'uréthane au bas des murs en 2023. Un élégant gazebo de 12' X 16' sur le balcon offre un espace extérieur idéal pour se détendre.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un foyer au bois à trois faces reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un sol en époxy a été ajouté au sous-sol, offrant à cet espace supplémentaire une touche moderne et élégante.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette résidence exceptionnelle, où luxe, confort et élégance se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
33'20" X 45'40" Irrégulières
1994
2 582,3 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'9" X 336'9"
33 251,87 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 16'2" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 19'11" irr. | Bois | |
| Coin bar | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'4" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 23'2" X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'1" X 22'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 17'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 16'10" X 9'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 29'6" irr. | epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 10'10" irr. | epoxy | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'5" X 3'6" irr. | epoxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'11" irr. | epoxy | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'4" X 3'6" | epoxy | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 6'11" | epoxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'7" | epoxy | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'7" X 19'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 18'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plancher salle de bain , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Hydro-Kinetic , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cellier 500 bouteilles, frigidaire, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque chauffante, hotte, stores, frigo dans l'îlot, banc dans la cuisine, télé dans le salon, système d'alarme, sonnette parlante, plate-forme sur le bord de l'eau. Tous les meubles.
Réservoirs de propane en location (3), service du système d'alarme.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
24.4%
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18.4%
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19.0%
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15.5%
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26.9%
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25.1%
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6.3%
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41.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Cell.: 819-712-2732
- Téléc.: 819-243-6367
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