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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

13 Rue de St-Tropez, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 6C9

Impeccable propriété de 2275 p.c. dans le secteur prisé de la Côte d'Azur, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1980. Terrain de 7350 p.c. Rare : 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la suite principale. Le RDC offre 2 grands salons, une cuisine modernisée, une salle à manger formelle et une salle de lavage distincte. Sous-sol totalement aménagé : vaste salle familiale, salon supplémentaire, atelier, salle d'eau et rangement abondant. Garage intégré. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une opportunité rare alliant espace et prestige

  • Superficie du terrain: 7 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1977
MARC RICHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'70" X 31'50"

1977

2 275 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestige et espace au coeur de la Côte d'Azur -- Entretenue avec fierté depuis 1980 !
Découvrez cette imposante résidence de 2 275 pieds carrés habitables, érigée sur un terrain de 7 350 pieds carrés dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cette propriété est une rareté sur le marché : elle appartient aux mêmes propriétaires depuis 1980, témoignant d'un entretien méticuleux et d'un amour soutenu au fil des décennies.
Points forts du rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes. Le rez-de-chaussée propose deux grands salons distincts, offrant une flexibilité parfaite pour une salle de séjour formelle et un coin détente plus décontracté. La cuisine, modernisée avec goût, s'ouvre sur une salle à manger formelle idéale pour recevoir. Une salle de lavage indépendante avec salle d'eau complète ce niveau pour un maximum de commodité.
L'étage -- Un aménagement idéal pour la famille :
Fait rare, l'étage supérieur compte quatre chambres à coucher sur le même niveau. La chambre principale est un véritable sanctuaire, dotée de sa propre salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres, évitant ainsi les bouchons matinaux.
Sous-sol et espaces techniques :
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace de vie supplémentaire considérable. Vous y trouverez une immense salle familiale, un autre salon polyvalent, un atelier pour vos projets et un vaste espace de rangement. Une salle d'eau additionnelle s'y trouve également.
Extérieur et localisation :
Terrain : Un grand terrain de 7 350 p.c. offrant intimité et espace pour vos projets d'aménagement.
Garage : Garage intégré pour protéger votre véhicule ou offrir encore plus de rangement.
Secteur : Située dans le secteur privilégié de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et services essentiels.
Cette maison allie à la perfection l'élégance classique, un entretien rigoureux et un emplacement stratégique. Une occasion unique pour une famille cherchant à s'établir dans un quartier de prestige.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'70" X 31'50"

1977

2 275 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 105'

7 349,6 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 15'2" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 14'9" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'7" X 14'8" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 9'3" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 9'3" Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 20' Parqueterie Walk-in 5 x 6
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 9'1" Céramique
Chambre 2e niveau 9'7" X 13'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 9'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 19'4" Tapis
Salon Sous-sol 1 11'2" X 14' Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 6'5" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 15'1" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 11' X 14'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, trois haut-parleurs au plafond au sous-sol, déshumidificateur, chauffe-eau, abri-soleil et remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
13 Rue de St-Tropez, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 6C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 19.8%
  • 5.3%
  • 17.7%
  • 48.1%
  • 83.9%
  • 10.4%
  • 0.4%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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