849 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Prochaine visite libre

139 Rue de la Sève, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 4A8

Un quotidien où chaque espace invite à profiter pleinement de la maison! Dans le secteur prisé de Limbour, cette propriété avec garage marie confort, polyvalence et ambiance chaleureuse. Deux salons avec foyers au gaz créent des espaces parfaits pour recevoir, relaxer ou aménager un cinéma maison. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies devient un véritable lieu de rassemblement avec terrasse, piscine creusée et remise. Une propriété clé en main pensée pour vivre, recevoir et savourer chaque saison!

  • Superficie du terrain: 5 851 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

2 500,46 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison à étages avec garage, soigneusement entretenue et idéalement située dans le quartier recherché de Limbour. Nichée dans un environnement familial, sécuritaire et paisible, elle propose un cadre de vie des plus agréables, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Dès l'entrée, vous serez charmés par ses vastes espaces et son atmosphère chaleureuse. Le salon, rehaussé d'un foyer au gaz, crée une ambiance accueillante et conviviale où il fait bon se retrouver au quotidien.

La salle à manger, généreuse et invitante, s'ouvre sur une cuisine au charme unique, à la fois pratique, fonctionnelle et bien pensée. Une salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, un second salon avec foyer au gaz offre une remarquable polyvalence. Salle de détente, cinéma maison, espace de jeux ou coin lecture : cet espace pourra facilement évoluer selon vos besoins. Son accès direct au balcon ajoute une agréable ouverture vers l'extérieur.

Ce niveau accueille également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant tout le confort recherché pour la vie familiale.

Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement la propriété avec une vaste salle familiale, une chambre à coucher additionnelle ainsi qu'une seconde salle de bain. Un espace idéal pour accueillir les enfants, les invités ou simplement profiter d'avantage de polyvalence.

Véritable coup de coeur, la cour arrière aménagée et bordée de haies offre une intimité précieuse. Terrasse, piscine creusée et remise composent un environnement extérieur invitant, pensé pour profiter pleinement de la belle saison et créer des moments mémorables en famille ou entre amis.

Totalement clé en main, cette propriété combine espace, confort et qualité de vie dans un emplacement de choix, à proximité des services et commodités facilitant les déplacements et le quotidien. Le garage vient compléter avantageusement l'ensemble.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété familiale complète, chaleureuse et prête à vous accueillir dans l'un des secteurs prisés de Limbour.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

2 500,46 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 124'11" Irrégulières

5 851,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 8'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 10'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 11'3" Céramique
Loft/Salon 2e niveau 21'4" X 13'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'2" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 9'10" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 10'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 5'1" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 5'11" X 5'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les accessoires de piscine (pas de chauffe-eau et toile à remplacer), fournaise à gaz, air climatisé central, échangeur d'air, fixtures, rideaux, stores, cuisinière et lave-vaisselle.

Chauffe-eau loué de Gazifère à 13$/mois, réfrigérateur de la cuisine, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
139 Rue de la Sève, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 4A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 18.1%
  • 8.9%
  • 26.6%
  • 36.7%
  • 63.3%
  • 24.4%
  • 1.7%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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