529 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
529 900 $
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14 Rue Bruyère, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie), J8T 2V1
Triplex à vendre en plein coeur de Gatineau! Opportunité en OR pour investisseur ou propriétaire occupant! Immeuble comprenant 3 logements rénovés, bien entretenus et prêts à générer des revenus. Le logement principal sur 2 étages offre 1 chambre, une cuisine moderne, une salle de bain avec salle de lavage séparée et un bel espace de vie lumineux. À l'extérieur : grand stationnement, cour clôturée et aménagée parfaite pour relaxer, ainsi qu'un balcon arrière neuf! Deux logements déjà occupés avec un revenu annuel potentiel de plus de 39 000$. Emplacement stratégique, près de tout! Une vraie valeur sûre!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
26'7" X 26'4"
1948
1 400 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Triplex en plein coeur de Gatineau
3 logements rénovés - clé en main!
+ Grand espace de stationnement
+ Belle cour clôturée et aménagée
+ Balcon arrière neuf
+ Secteur central, près de tous les services
+ 2 logements déjà occupés
+ Revenus annuels potentiels de plus de 39 000$
+ IDÉAL POUR INVESTISSEURS
Logis 1 (principal sur 2 étages)
+ 1 chambre à coucher
+ Cuisine moderne
+ Salle de bain avec salle de lavage séparée
+ Espace de vie lumineux
Logis 2 (à l'étage)
+ 2 chambres à coucher
+ Salle de bain rénovée
+ Douche indépendante
Logis 3
+ 1 chambre à coucher
+ 1 salle de bain
Particularités du bâtiment
26'7" X 26'4"
1948
1 400 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Vinyle , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 98'
5 000 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 18' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 9' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 8' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 8' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8' | Vinyle | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'10" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 8' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, îlot de cuisine, poêle et réfrigérateur du logis avant(C), remise, chauffe-eau et poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse du logis principale(A).
Spa
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.7%
-
19.3%
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16.7%
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13.2%
-
17.1%
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28.1%
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6.7%
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22.1%
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42.0%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est DOMINIC LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC LESIEUR
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-930-1191
- Téléc.: 819-243-6367
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