734 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
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140 Rue De L'Épée, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 4B4
Située dans le secteur prisé Hôpital -- Val-Boisé, cette maison unifamiliale isolée, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Clé en main, elle séduit par son entretien irréprochable, sa luminosité naturelle et son environnement calme. Idéale pour les familles ou professionnels, elle allie confort, matériaux de qualités, fonctionnalité et accessibilité. À deux pas de l'hôpital, des écoles et du transport en commun, cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Une visite vous convaincra !
-
Superficie du terrain:
6 184 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
37'7" X 32'1" Irrégulières
2005
2 110,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici ce que le 140 rue de l'Épée vous offre :
** Accès rapide à l'Hôpital de Gatineau, situé à moins de 2 minutes.
** École primaire de l'Envolée et École secondaire du Versant à courte distance.
** Cégep de l'Outaouais (Campus Félix-Leclerc) accessible en quelques minutes.
** Épiceries à proximité : Maxi, IGA, Super C, Métro, ainsi que SAQ et dépanneurs.
** Restaurants variés, cafés, boulangeries et commerces de quartier à moins de 10 minutes.
** Transport en commun (STO) facilement accessible à pied.
** Accès rapide aux autoroutes 5 et 50, idéal pour les déplacements vers Ottawa ou ailleurs en Outaouais.
** Parcs à proximité immédiate, dont le parc Henri-Dunant et le parc Côte-des-Neiges, parfait pour les enfants et les loisirs en plein air.
** Centres communautaires, garderies, pharmacies et services médicaux à courte distance.
Cette localisation offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour les familles, les professionnels ou les investisseurs souhaitant combiner tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Particularités du bâtiment
37'7" X 32'1" Irrégulières
2005
2 110,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 183,87 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'4" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 12'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 5'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 8'9" irr. | Céramique | Attenante à la chambre |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 4'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'5" | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'1" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'4" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 2'5" irr. | Vinyle | Dans la salle de bain |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'7" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 2'7" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles & rideaux, lave-vaisselle (LG argent), piscine & accessoires, ouvre porte de garage (sans télécommande), aspirateur central & accessoires, foyer au gaz, système d'alarme (non connecté), remise, laveuse & sécheuse (Kenmore gris et noir).
Effets personnels, électroménagers, 3 bacs extérieur, congélateur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est GUYANNE CARON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYANNE CARON
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-210-6212
- Téléc.: 819-986-9080
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