Cette propriété se compose de 6 unités spacieuses de 3 chambres à coucher, toutes louées non chauffées et non éclairées, ce qui limite les frais d'exploitation pour le propriétaire. La construction récente garantit une tranquillité d'esprit avec peu d'entretien requis à court terme, tandis que son emplacement de choix assure une forte demande locative et un taux d'occupation élevé.

Le fort potentiel d'optimisation permet d'augmenter les revenus en révisant les loyers, offrant ainsi une marge de croissance intéressante. De plus, la possibilité de convertir les logements en condos peut considérablement accroître la valeur de l'immeuble, faisant de cette propriété un investissement stratégique. Le 6PLEX, composé de deux triplex jumelés, peut également être vendu séparément (voir les fiches MLS #28076566 et #22256224), offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs potentiels.

En somme, cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité financière et potentiel d'appréciation dans un secteur en pleine demande.