Cette propriété à revenus, comprenant 6 logements et offrant d'excellents revenus, est une construction assez récente qui représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent la stabilité financière ou souhaitent maximiser leur rendement. Avec un fort potentiel d'amélioration, ce 6PLEX, situé dans un emplacement de choix, peut être vendu séparément (voir les fiches MLS #28076566 et #22256224). De plus, la possibilité de diviser les unités en condos permettrait d'accroître considérablement la valeur globale, faisant de cette opportunité un choix stratégique pour tout investisseur cherchant à faire un placement rentable dans un secteur
56' X 44'11" Irrégulières
2008
5 123,66 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Cette propriété se compose de 6 unités spacieuses de 3 chambres à coucher, toutes louées non chauffées et non éclairées, ce qui limite les frais d'exploitation pour le propriétaire. La construction récente garantit une tranquillité d'esprit avec peu d'entretien requis à court terme, tandis que son emplacement de choix assure une forte demande locative et un taux d'occupation élevé.
Le fort potentiel d'optimisation permet d'augmenter les revenus en révisant les loyers, offrant ainsi une marge de croissance intéressante. De plus, la possibilité de convertir les logements en condos peut considérablement accroître la valeur de l'immeuble, faisant de cette propriété un investissement stratégique. Le 6PLEX, composé de deux triplex jumelés, peut également être vendu séparément (voir les fiches MLS #28076566 et #22256224), offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs potentiels.
En somme, cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité financière et potentiel d'appréciation dans un secteur en pleine demande.
56' X 44'11" Irrégulières
2008
5 123,66 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
91'6" X 119'
10 997,49 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
6 chauffe-eau, 6 échangeurs d'air
Non spécifiées
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