774 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
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1449 Rue de Dolbeau, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 4B2
Spacieuse propriété offrant une configuration polyvalente, avec 3 chambres à l'étage et une 4e chambre au sous-sol avec salle de bain attenante dans la résidence principale. La cuisine avec armoires en bois et grand îlot central crée un espace convivial pour recevoir. Le sous-sol comprend également un logement indépendant de 2 chambres avec salle de lavage. Garage double porte avec grand espace aménagé au-dessus, idéal comme salle familiale ou bureau. Cour aménagée avec piscine, gazebo et coin détente. Située à proximité d'écoles, parcs, services et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
9 841 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
52'5" X 47'3"
2006
1 356 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Autre
Logement ss et salle de lavage indépendante étage : AU
Bois
Salle de bain attenante à une CC , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ AUX ESPACES BIEN PENSÉS
Cette propriété offre une configuration fonctionnelle et polyvalente.
CUISINE
La cuisine se distingue par ses armoires en bois offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir.
LOGEMENT INDÉPENDANT AU SOUS-SOL
-Le sous-sol comprend également un logement indépendant de deux chambres, comprenant :
- Cuisine fonctionnelle
- Deux chambres à coucher
- Salle de lavage indépendante
Cet espace offre plusieurs possibilités d'utilisation selon les besoins des occupants.
GARAGE ET ESPACE AU-DESSUS
-La propriété dispose d'un garage à deux portes, pratique pour stationnement et rangement.
-Au-dessus du garage se trouve un grand espace aménagé, pouvant servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent.
COUR EXTÉRIEURE
-La cour arrière permet de profiter pleinement de la saison estivale avec :
- Piscine remplacée en 2022
- Deck de piscine
- Gazebo
- Espaces extérieurs aménagés pour détente et réception.
PROXIMITÉS
-Située dans un secteur pratique de Gatineau, la propriété bénéficie d'un accès rapide à plusieurs services :
-Écoles primaires et secondaires
-Parcs et espaces verts
-Commerces et services
-Transport en commun de la STO
-Accès rapide aux principaux axes routiers.
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX EFFECTUÉS
2018
-Construction du deck de piscine
-Remplacement du chauffe-eau au gaz
2019
-Remplacement du chauffe-eau de piscine et ajout d'une prise extérieure
-Construction du deck arrière et installation du gazebo
-Remplacement complet de la porte d'entrée avant
-Réparation du bois sous la porte et traitement anti-moisissure
-Réfection du seuil de pierre sous la porte
-Réfection complète du garde-robe de la chambre du sous-sol (isolation à l'uréthane giclée et finition OSB)
-Réfection des murets latéraux des marches extérieures
2020
-Remplacement du moteur de l'échangeur d'air
-Réfection complète du revêtement de la galerie arrière (membrane imperméabilisante et gazon synthétique)
-Remplacement de la prise 240V dans le garage
2021
-Remplacement du moteur et du condensateur de l'air climatisé central
2022
-Remplacement de la piscine
2023
-Réfection de la douche au rez-de-chaussée (finition béton)
2024
-Remplacement du condensateur du chauffe-eau de piscine
-Installation d'une boîte de déconnexion pour spa avec GFCI et filage complet (spa exclu de la vente)
2025
-Remplacement de la carte mère de la fournaise au gaz
-Réparation du moteur de la porte de garage (poulies, câbles, recalibration du moteur et du ressort, remplacement de l'ouvre-porte mural)
2026
-Remplacement de la pompe de puisard et ajout d'une pompe de secours (prévu prochainement)
Particularités du bâtiment
52'5" X 47'3"
2006
1 356 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Autre
Logement ss et salle de lavage indépendante étage : AU
Bois
Salle de bain attenante à une CC , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 65'7" Irrégulières
9 841,44 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'11" X 12'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'5" X 19'3" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'2" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 15'6" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13'11" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 15'11" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 12'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'5" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'2" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'11" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 15'5" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 7'6" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'8" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 3'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle de la maison et du logement, micro-onde hotte, four du logement, laveuse/sécheuse du logement, piscine et accessoires avec son chauffe-eau, gazebo, aspirateur central, support tv dans le salon, tablette en dessous de la tv du salon, rideaux et stores, ouvre la porte garage, foyer extérieur au propane
Tous les électroménagers dont laveuses/sécheuses, spa, bbq
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
25.4%
-
16.2%
-
23.2%
-
16.2%
-
95.8%
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0.3%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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