649 800 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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1450 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8R 1C8
Possibilité de construire jusqu'à 6 logements (à valider auprès de la municipalité) -- opportunité exceptionnelle! Duplex comprenant un 5½ (3 chambres) et un 4½ (2 chambres), tous deux loués non chauffés / non éclairés. Terrain de plus de 13 000 pi² offrant un fort potentiel de redéveloppement. Rénovations majeures en 2024 : planchers refaits, cuisines et salles de bain modernisées, fournaise neuve, panneaux électriques remplacés et luminaires actualisés. Investissement stratégique avec potentiel d'optimisation remarquable.
-
Superficie du terrain:
13 745 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
1 216 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
1961
1 216 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
83'8" X 153'3" Irrégulières
13 745 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise, 2 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
24.7%
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14.1%
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22.4%
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22.1%
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60.1%
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17.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL SIMARD
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-360-3184
YANNICK ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-360-6967
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Bonjour, mon nom est JOEL SIMARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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