469 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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157 Rue Leclerc, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6Z2
Charmant bungalow situé dans le secteur recherché la Sablonnière offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé. Cette propriété propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e, dont une chambre principale avec walk-in. Superbe salle de bain rénovée au RDC avec bain autoportant et grande douche séparée. Cuisine rénovée avec comptoirs de granite. Salle à manger conviviale avec foyer . Planchers de bois franc et céramique au RDC. Thermopompe. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar, cellier et beaucoup de rangement. Belle cour avec piscine hors terre, grande terrasse, cabanon et plusieurs espaces de stationnement.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
1 013,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BUNGALOW situé dans le secteur recherché de la Sablonnière
* Située sur une rue paisible en croissant offrant tranquillité et quiétude
* 3 chambres avec possibilité d'une 4e ( au sous-sol, les fenêtres devront être agrandies afin que les pièces puissent être considérées comme des chambres conformes)
* Chambre principale avec walk-in offrant beaucoup de rangement
* Grande salle de bain du RDC rénovée avec bain autoportant et douche séparée
* Cuisine rénovée et fonctionnelle avec comptoirs de granite et îlot
* Salle à manger conviviale avec foyer au propane
* Planchers de bois franc et céramique au RDC
* Thermopompe
* Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain, bar et cellier
* Salle de lavage offrant beaucoup de rangement
* Belle cour aménagée avec piscine hors terre
* Terrasse et cabanon
* Plusieurs espaces de stationnement
* Secteur familial recherché
* Près des écoles, parcs et commerces
* Accès rapide au Rapibus, à l'autoroute et aux principaux services.
* Cette maison a été entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1987.
Pour planifier une visite ou pour discuter de votre projet d'achat: 819-923-4703
Particularités du bâtiment
1976
1 013,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 400,25 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'9" X 13'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 15'9" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 15'9" X 4'8" | Plancher flottant | bar |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 7'11" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 9'1" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, 3 tabouret de la cuisine, refroidisseur à vin, 4 tabourets du bar au sous-sol, gazebo, piscine et accessoires, bacs à jardin, chauffe-eau à piscine (ne savent pas s'il est fonctionnel)
Luminaire salle à manger (sera remplacé), lampadaire en façade non fonctionnel (sera enlevé par le vendeur)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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26.7%
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13.0%
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21.8%
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18.4%
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51.6%
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33.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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