819 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
819 900 $
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159 Rue de Candiac, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8P 7V1
Découvrez ce triplex idéalement situé à Gatineau, à proximité du boulevard Labrosse et de l'autoroute 50. Avec trois appartements bien entretenus, cet immeuble de revenus exceptionnels de 55 500$. Chaque appartement dispose de sa propre salle de lavage, de deux stationnements et d'une remise. Parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier, cette opportunité offre un rendement solide dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre investissement immobilier!
-
Superficie du terrain:
6 296 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
26' X 43'11"
1990
2 279 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Opportunité à saisir pour un investisseur!
- Triplex près du Boul. Labrosse et La Vérendrye Est
- Possibilité de revenus de 55 500$
- Logement 1:
3 chambres
Renouvelé à 1500$ jusqu'en Avril 2025
- Logement 2:
2 chambres
Non-renouvelé
Bail jusqu'en Juin 2025 à 1600$
- Logement 3:
3 chambres
Renouvelé à 1525$ jusqu'en Septembre 2025
- Chaque unité possède une salle de lavage
- 3 entrées indépendantes
- 2 stationnement par logis
- Planchers flottant et céramique partout
- Près de parcs, d'écoles, magasins, transports en communs et encore plus!
Particularités du bâtiment
26' X 43'11"
1990
2 279 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
128'6" X 49'3"
6 296 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 2'1" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 20'4" X 17'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'7" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'8" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'7" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'8" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 2'9" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'6" X 3'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'8" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7'1" X 3'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 5'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 2'9" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 3'1" X 6'2" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15' X 10'1" | ||
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11' X 17'6" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'7" X 5'7" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'6" X 9'8" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'7" X 5'7" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'1" X 11'9" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'7" X 11'4" | ||
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 2'9" X 5' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Chauffe-eau
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.8%
-
26.4%
-
16.4%
-
21.8%
-
15.7%
-
19.3%
-
3.5%
-
8.4%
-
68.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-0319
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.