425 000 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)

425 000 $

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425 000 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)

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Prochaine visite libre

16 Rue Donald-St-Jacques, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 2L1

Découvrez cette superbe duplex plain-pied rénovée, située dans un secteur de choix offrant une localisation centrale idéale pour tous vos besoins. Avec ses nombreuses caractéristiques, cette propriété saura répondre aux attentes des familles, des investisseurs ou encore des acheteurs à la recherche d'un bien prêt à emménager . Superficie du terrain : 5 500 pi², offrant un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement ou de jardin . Possibilité de convertir cette maison en duplex(à vérifier avec la municipalité), idéale pour générer des revenus supplémentaires.( Duplex non conforme)

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'60" X 24' Irrégulières

1959

830 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Je vous présente le 16 rue Donald-st-Jacques :

Charmant bungalow rénové - à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa !

Vous voulez passer de la vie en condo à une vie plus agréable ? Vous êtes prêt à acheter votre première maison ? Vous avez besoin d'une cour spacieuse pour votre compagnon à fourrure ? Ce bungalow magnifiquement rénové offre l'équilibre parfait entre le confort, la commodité et la vie moderne.

Nichée sur un grand terrain dans un quartier paisible, cette maison se trouve à quelques minutes des parcs, du lac Leamy, de la rivière Gatineau et du transport en commun. Les amateurs de plein air seront ravis d'être à seulement 10 minutes des pentes, tandis que les gourmands pourront explorer les fantastiques restaurants à proximité et les vues pittoresques sur le bord de la rivière.

Cette maison prête à être emménagée a été considérablement améliorée, comprenant :
Nouveau toit pour une tranquillité d'esprit à long terme
Fournaise à air pulsé et climatisation pour un confort tout au long de l'année
Éclairage moderne et caractéristiques de la maison intelligente pour une vie écoénergétique
Nouveau revêtement de sol et cuisine entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme
Nouvelle porte patio - parfaite pour la saison des barbecues
Clôture en bois dur actualisée pour l'intimité et le charme

Ajoutant à sa valeur incroyable, cette maison comprend une suite de belle-famille accessible à la fois de l'intérieur et de l'entrée latérale. En tant que duplex non conforme avec une suite de belle-famille, cette propriété offre un potentiel infini - idéal pour la vie multigénérationnelle ou le revenu locatif.



Des opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps ! Réservez votre visite aujourd'hui avant qu'elle ne disparaisse !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'60" X 24' Irrégulières

1959

830 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 55' Irrégulières

5 500,4 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réservoir a eau chaude , AC ,fournaise , 2X réfrigérateur, laveuse , sécheuse , lave-vaisselle , cuisinière .

effets personnel et meubles .

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
16 Rue Donald-St-Jacques, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.2%
  • 22.5%
  • 14.0%
  • 13.3%
  • 9.0%
  • 15.0%
  • 2.9%
  • 10.7%
  • 55.5%
  • 16.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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