Je vous présente le 16, rue Donald-St-Jacques à Gatineau.

Située dans un secteur central et recherché, cette propriété de plain-pied entièrement rénovée se distingue par sa polyvalence et son excellent potentiel. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour faciliter le quotidien.

La propriété offre actuellement deux logis distincts. L'un comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, tandis que le second propose 1 chambre à coucher et 1 salle de bain complète. Cette configuration est idéale pour une cohabitation avec un membre de la famille, un espace indépendant ou tout autre projet, sous réserve des vérifications requises.

Implantée sur un terrain de 5 500 pi², elle offre également une cour spacieuse, plusieurs espaces de stationnement et un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins.

Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, lui conférant un style actuel et un excellent niveau d'entretien. Une occasion intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur à la recherche d'une propriété offrant plusieurs possibilités.

Informations importantes :

La propriété n'a pas été affectée par les inondations de 2017 ni de 2019.
Selon la grille de zonage, le secteur permet de 1 à 4 logements. Tout projet demeure toutefois assujetti aux vérifications et approbations de la Ville de Gatineau.
La propriété est actuellement aménagée avec deux logis. Le duplex est non conforme et les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes quant aux usages permis et à la conformité de l'immeuble.