1 279 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

1 279 000 $

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16 Rue du Prince-Arthur, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 2N2

Magnifique maison unifamiliale 2 étages à Gatineau, sur le plus grand terrain du secteur avec vue panoramique sur la ville. À proximité de l'hôpital, elle offre 3 CC à l'étage et 2 S/B complètes, plus une 4e CC au sous-sol. Une belle verrière lumineuse permet de profiter pleinement de la vue. La cour arrière est entièrement aménagée avec un étang paisible. En prime: un logement 3½ avec entrée indépendante, idéal pour une bi-génération ou un revenu locatif. Une propriété rare sur le marché.

  • Superficie du terrain: 16 009 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1994
DANIEL DAIGNAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'20" X 37' Irrégulières

1994

2 819,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Indépendante : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , SB à l'étage , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété à vendre -- Gatineau (secteur recherché)

Caractéristiques principales:

Superficie habitable: Environ 2 900 pi² (excluant le sous-sol), offrant un espace généreux pour une grande famille ou pour ceux recherchant confort et polyvalence.

Terrain exceptionnel: 16 000 pi², soit le plus grand du secteur, offrant intimité, tranquillité et une vue panoramique impressionnante sur la ville.

Emplacement privilégié: Située dans un cul-de-sac, garantissant peu de circulation, tranquillité et sécurité.

Verrière lumineuse: Belle verrière offrant une vue imprenable sur la ville, parfaite pour relaxer toute l'année.

Cour arrière aménagée: Cour entièrement aménagée, incluant un charmant étang paysager, idéal pour recevoir ou profiter de la nature.

Garage double intégré: Pratique pour le rangement et la protection de vos véhicules.

Disposition intérieure:

Chambres à coucher:

3 chambres à coucher à l'étage, incluant une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bains attenante.

Boudoir à l'étage pouvant être fermé pour créer une 4e chambre.

5e chambre au sous-sol, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau à domicile.

Salles de bains: 2 salles de bains complètes à l'étage pour plus de commodité.

Logement indépendant: 3½ avec entrée privée, cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bains -- parfait pour une bi-génération ou un revenu locatif.

Emplacement stratégique:

Proximité des services:

À deux pas de l'Hôpital de Gatineau, un avantage pour les professionnels de la santé ou pour plus de tranquillité d'esprit.

Près de tous les services: écoles, commerces, restaurants, transport en commun, cliniques, parcs et axes routiers.

Quartier paisible: Secteur homogène et très prisé à Gatineau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'20" X 37' Irrégulières

1994

2 819,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Indépendante : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , SB à l'étage , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

171'7" X 104'3" Irrégulières

16 009,16 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Panoramique , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 25'1" X 17'5" Couvre-sols souples Gaz Naturel
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 14'2" X 12'6" Couvre-sols souples
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 13'10" X 11'10" Couvre-sols souples
2 (Interg.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'8" X 5'4" Couvre-sols souples
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 7'9" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 13'7" Céramique Gaz Naturel
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13'4" Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 12' Bois
3 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 12'7" X 11'4" Céramique
3 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'7" Céramique Gaz Naturel
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 7'1" Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 9'4" Céramique
3 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 16'11" X 16'9" Couvre-sols souples Gaz Naturel
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 18'8" X 14'1" Bois Électrique
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'8" X 9'7" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 15'1" X 13'10" Céramique
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'7" X 12'1" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9'6" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'2" X 8' Céramique
3 (Princ.) Boudoir 2e niveau 12'7" X 11'8" Bois
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14'3" X 13'5" Couvre-sols souples
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 10'11" X 10'8" Béton
3 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 7'11" X 6'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée: Plaque chauffante, réfrigérateur,lave-vaisselle, support à chaudrons au-dessus de la plaque chauffante, rideaux et stores, moteurs ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, support-tv salle familiale. Sous-sol: réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière. Les meubles restants dans le logement du sous-sol peuvent faire l'objet d'une négociation séparée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
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Courtier immobilier

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