1 149 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
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16 Rue du Prince-Arthur, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 2N2
Rare opportunité à Gatineau : cette propriété impressionne dès la première seconde par son terrain boisé de 16 000 pi², le plus vaste du secteur, avec vue panoramique sur la ville. Offrant plus de 3 400 pi² habitables hors sous-sol, elle propose jusqu'à 4 chambres à l'étage, 3 salles de bains complètes, une verrière quatre saisons baignée de lumière et un garage double. Le sous-sol permet deux chambres supplémentaires ou un logement 3½ avec entrée indépendante. Cour intime, cul-de-sac paisible et proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, services, commerces, transport en commun et axes routiers
-
Superficie du terrain:
16 008 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
49'10" X 50'4" Irrégulières
1994
2 786 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Stratifié
Salle de bains attenante , Salle de bain à l'étage , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété d'exception située dans un cul-de-sac paisible d'un secteur homogène et recherché de Gatineau, à proximité immédiate de l'Hôpital de Gatineau et de tous les services! Elle se distingue par son terrain unique de 16 000 pi², le plus vaste du quartier, offrant intimité, boisé naturel et vue panoramique sur la ville! Une résidence pensée pour une grande famille, une bi-génération ou un mode de vie évolutif, combinant espace, polyvalence et emplacement stratégique!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée accueillant avec belle circulation vers les aires de vie principales!
- Espaces de vie spacieux favorisant les rassemblements familiaux et les réceptions!
- Verrière quatre saisons offrant une luminosité abondante et une vue panoramique imprenable sur la ville!
- Accès direct à la cour arrière, parfaite pour profiter pleinement du terrain exceptionnel!
- Première salle de lavage facilitant l'organisation du quotidien!
ÉTAGE
- Trois chambres principales bien proportionnées, idéales pour une famille!
- Chambre des maîtres avec salle de bains attenante assurant intimité et confort!
- Boudoir lumineux pouvant être fermé afin de créer une quatrième chambre à l'étage selon les besoins!
- Deux salles de bains complètes offrant confort et fluidité pour la vie familiale!
SOUS-SOL
- Configuration polyvalente permettant deux chambres supplémentaires si l'espace est utilisé comme partie intégrante de la maison!
- Possibilité de conserver un logement 3½ avec entrée indépendante, comprenant cuisine, salon, chambre et salle de bains!
- Solution idéale pour une bi-génération, un jeune adulte, des invités ou un revenu locatif!
- Deuxième salle de lavage, permettant une séparation claire et pratique des espaces!
TERRAIN ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
- Terrain exceptionnel de 16 000 pi², intime, boisé et sans voisin arrière!
- Cour arrière soigneusement aménagée avec étang paysager favorisant détente et sérénité!
- Environnement calme et sécuritaire, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité!
- Garage double intégré offrant espace de stationnement et rangement supplémentaire!
EMPLACEMENT ET PROXIMITÉ
- Située dans un secteur recherché et homogène de Gatineau!
- À quelques pas de l'Hôpital de Gatineau, idéal pour les professionnels de la santé!
- Proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, cliniques et transport en commun!
- Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens!
Particularités du bâtiment
49'10" X 50'4" Irrégulières
1994
2 786 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine , Stratifié
Salle de bains attenante , Salle de bain à l'étage , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51'2" X 313'
16 008,09 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Panoramique , Sur la ville
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 17'9" | ||
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'6" | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'9" | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 14'7" | ||
| 2 (Princ.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 6'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'9" X 17'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 21'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 18'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'11" X 9'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 15'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 13'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 14'4" | Couvre-sols souples | gym |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 15'9" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 17'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'6" | Couvre-sols souples | Possibilité de chambre |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 14'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 17'5" X 16'5" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores/rideaux, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, plaque à cuisson, laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée, lustres et luminaires
Meubles et effets personnels, chauffe-eau et fournaise en location avec Gazifère
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.4%
-
20.9%
-
12.2%
-
22.5%
-
30.0%
-
32.5%
-
25.5%
-
6.8%
-
34.7%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
Mon nom est VÉRONIQUE GUILLEMETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-5384
- Téléc.: 819-243-6367
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