599 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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16 Rue Trépanier, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2H5
Découvrez ce superbe palier multiple situé dans un secteur paisible, idéal pour la famille. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale et foyer au bois. Cuisine moderne avec immense îlot. Offre 3+1 chambres, 2,5 salles de bain et une vaste salle familiale. Grand rangement (5' hauteur) sous le palier. Extérieur : Grand terrain clôturé, piscine, terrasse et remise 12x16 et un garage. Thermopompe murale (2022). Localisation : À deux pas des écoles (prim./sec.), garderies, transports et autoroute. Une perle rare alliant confort et proximité !
-
Superficie du terrain:
7 209 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
35'10" X 34'1"
1989
1 406,84 Pi2
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Propriété d'exception en rond-point -- Secteur familial de premier choix
Située dans un croissant paisible et recherché, cette demeure à paliers multiples est le sanctuaire idéal pour votre famille. Alliant volume et luminosité, elle offre une aire de vie spectaculaire sous un plafond cathédrale, agrémentée d'un foyer au bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, dotée d'un immense îlot central, deviendra assurément le point de ralliement de vos réceptions.
Les points forts de la propriété :
Espace généreux : 4 chambres (3+1) et 2,5 salles de bains pour un confort total.
Rangement inégalé : Immense salle familiale et vaste espace de stockage de 5 pieds de hauteur sous le palier.
Extérieur privé : Grand terrain clôturé, terrasse spacieuse, piscine hors-terre et remise (12x16).
Garage intégré.
Comfort technique : Thermopompe murale (2022).
Une localisation stratégique :
Vivez à quelques minutes de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, accès rapide au transport en commun et aux grands axes routiers (autoroute).
Particularités du bâtiment
35'10" X 34'1"
1989
1 406,84 Pi2
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'11" X 176'2" Irrégulières
7 208,59 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'3" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 15'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 15'5" | PVC | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'7" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'6" X 9'5" | PVC | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 17'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 14'1" | Plancher flottant | Pas de garde robe |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'6" X 7'8" | PVC | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 17'8" | Béton | Hauteur plafond 5 pieds |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stires, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, remise, abri-soleil, structure de jeux extérieur pour enfants.
Mobilier de cuisine, comptoir et armoire de cuisine du sous-sol (section salle familiale). Rideaux dans la chambre des enfants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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29.3%
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13.1%
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21.9%
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19.8%
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38.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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ALEX GIRARDEAU-CHARRON
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