385 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
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162 - 164 Rue Napoléon-Groulx, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin), J8P 4W4
Duplex parfaitement localisé! Deux grands logements de 2 chambres chacun, parfaits pour un investisseur ou propriétaire occupant. À distance de marche de tout ce dont vous avez besoin : épicerie, Tim Hortons, pharmacie, écoles, CEGEP, banques et transport en commun. En plus, un abri auto et un potentiel d'optimisation pour encore plus de rendement. Opportunité rare dans un secteur prisé, ne manquez pas votre chance!
-
Superficie du terrain:
3 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
26' X 30' Irrégulières
1946
1 700 Pi2
Blocs de béton
Addenda
-EMPLACEMENT IDÉAL : À proximité de services essentiels comme l'épicerie, Tim Hortons, pharmacie, écoles, CEGEP, banques, et transports en commun, tout à une distance de marche.
-IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT : Parfait pour ceux qui souhaitent habiter un des logements tout en générant des revenus locatifs.
-2 LOGEMENTS DE 2 CHAMBRES CHACUN : Logements spacieux adaptés aux familles ou colocataires.
-POTENTIEL D'OPTIMISATION : Possibilité d'augmenter les revenus ou d'améliorer la propriété pour plus de valeur.
-ABRI AUTO : Pratique pour les résidents, surtout en hiver.
-SECTEUR RECHERCHÉ : Opportunité rare dans une zone avec une forte demande immobilière.
Particularités du bâtiment
26' X 30' Irrégulières
1946
1 700 Pi2
Blocs de béton
Particularités du terrain
50' X 63' Irrégulières
3 250 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(2) Chauffe-eau 2019 , logement du haut : laveuse , sécheuse , hotte de poele , four, frigidaire, meubles
Logement du bas : tous les électroménagers et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BENOIT DESJARDINS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT DESJARDINS
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-743-7580
- Téléc.: 819-243-6367
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.