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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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Prochaine visite libre

164 Rue de l'Orée-des-Bois, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2L6

AUBAINE!!Magnifique propriété de prestige! Plus de 2400pi2, Matériaux de construction de haute qualité, 4 côtés brique, 4 C-C, pièces spacieuses lumineuses, Bois dur et céramique, Belle cuisine de rêve sur mesure, beaucoup de rangement, îlot central, comptoir de Granite, foyer au gaz 3 faces, 3 s/bains complètes + 1 s/d'eau, S-sol refait à neuf avec salle familiale, 1 CAC, 1 espace gym, une salle de bain complète, beaucoup de rangement et +, Superbe cour de rêve aménagée avec piscine creusée chauffée, s/d'eau,remise et +, Localisation exceptionnelle, à proximité de tous les services à moins de 15 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 5 581 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1993
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X N/A Irrégulières

1993

2 400 Pi2

PVC

Portes françaises , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

avec comptoir en Granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ AUBAINE:Prix en Bas de l'évaluation municipale!
+ Beaucoup d'inclusions économie de $$
+ S/lavage au 2ième étage

Une propriété d'exception à ne pas manquer !

Venez découvrir cette somptueuse propriété de prestige, conçue avec des matériaux de construction de la plus haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. La maison, à quatre côtés en brique, vous accueille avec des pièces spacieuses et lumineuses, baignant dans une lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, véritable rêve pour les amateurs de gastronomie, est entièrement sur mesure, équipée d'un îlot central et de comptoirs de granite, vous permettant de cuisiner dans un espace à la fois élégant et fonctionnel. Le foyer au gaz trois faces vous invite à profiter d'une ambiance chaleureuse, tout en offrant une vue spectaculaire sur le salon et la salle à manger.

À l'étage, 3 chambres à coucher généreusement proportionnées vous attendent, avec 2 s/bains complètes donc une avec bain et douche séparés. La C/maîtres avec grand walk in et salle de bain privée.

Le sous-sol, entièrement refait à neuf, dispose d'une salle familiale conviviale, d'une chambre à coucher supplémentaire, d'un espace gym pour vos séances de sport, ainsi qu'une salle de bain complète et de nombreux espaces de rangement pour un quotidien bien organisé.

La cour arrière, véritable oasis, vous séduira avec sa piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées ou les soirées de détente.

Enfin, un garage attaché vous offrira une commodité supplémentaire.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel, à proximité de tous les services nécessaires à votre confort.

Cette maison d'exception est une véritable perle rare. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'une vie d'élégance et de confort, dans une propriété qui allie luxe, fonctionnalité et localisation idéale.

***Suite inclusions : Barbecue Weber connecté au gaz naturel, borne de recharge électrique, stores, piscine creusée avec chauffe-eau, auvent mural électrique de terrasse extérieure, siège-bidet de la toilette du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X N/A Irrégulières

1993

2 400 Pi2

PVC

Portes françaises , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

avec comptoir en Granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 100'1"

5 581,09 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 14'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'10" X 5'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 11'7" Céramique att CCP
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 10' Céramique Laveuse sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 11'5" Céramique att CAC
Gym Sous-sol 1 12' X 9' Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'11" X 5'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 9'
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'4" X 4'2"
Salle des machines Sous-sol 1 7'3" X 6'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Gaz naturel

3 faces , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, la hotte, four électrique encastré, frigidaire de la cuisine, frigidaire de la chambre froide au sous-sol, frigidaire encastré dans l'îlot de la cuisine, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité de climatisation situé à l'extérieur, fournaise au gaz naturel, aspirateur central non fonctionnel (à vérifier), échangeur d'air, foyer au gaz dans le salon, broyeur de l'évier de cuisine, ventilateur de plafond avec luminaire de la chambre des maîtres, suite dans addenda

Chauffe-eau loué, système d'alarme loué avec Bell, rideaux, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
164 Rue de l'Orée-des-Bois, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.3%
  • 13.0%
  • 20.0%
  • 23.4%
  • 54.3%
  • 45.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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