899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

899 900 $

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899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

899 900 $

Prochaine visite libre

164 Rue de Roquebrune, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 7Y6

Découvrez une propriété d'exception située au coeur du secteur recherché de Côte-d'Azur ! Cette résidence clé en main 1650 pc2 avec garage double séduit par son élégance intemporelle et son confort raffiné. Les aires de vie généreuses baignent dans une lumière naturelle abondante, offrant un environnement accueillant et harmonieux. Vous y trouverez 4 chambres, 2 superbes salles de bain dont une attenante à la chambre principale. À l'extérieur, un véritable havre de paix : cour intime, haie de cèdres, pavé uni et charmant gazebo pour vos moments de détente. À 10 min d'Ottawa ! Une visite s'impose ! Info Yannickarseneault.com

  • Superficie du terrain: 7 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2002
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X N/A Irrégulières

2002

1 650 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Comptoir de granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette résidence d'exception située au coeur du prestigieux quartier de Côte-d'Azur. Avec ses 1650 pi² habitables, cette propriété allie élégance, confort et qualité de construction. Offrant 4 côtés en brique, un garage double et une allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, elle séduit dès le premier regard par son allure soignée et intemporelle.

Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et lumineuse comprenant un salon avec foyer au gaz naturel, une grande salle à manger invitante et une cuisine rénovée, très fonctionnelle, agrémentée d'un coin repas agréable. On y retrouve également deux grandes chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, offrant un espace intime et apaisant.

Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres additionnelles, une spacieuse salle familiale idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une salle de lavage pratique et bien pensée.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable bijou : un aménagement en pavé au design unique, un gazébo accueillant et une intimité absolue grâce aux hautes haies de cèdres. Un espace parfait pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.

Cette propriété impeccable, clé en main, saura charmer les plus exigeants par son raffinement, ses matériaux de qualité et son emplacement privilégié dans un secteur prisé. Une maison où confort, élégance et style se rencontrent harmonieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X N/A Irrégulières

2002

1 650 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Comptoir de granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 105'6" Irrégulières

7 016,99 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 8'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 9' Granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'6" X 10'9" Granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 14'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'6" X 10'4" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 7'4" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 13'4" X 7'2" Linoléum
Salle de fournaise Sous-sol 1 8'6" X 7'8" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Poêle à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, pôles, rideaux et stores, le support à télé du salon et le gazebo, four micro-ondes.

Chauffe-eau loué.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
164 Rue de Roquebrune, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 7Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 18.2%
  • 9.9%
  • 19.0%
  • 40.5%
  • 74.5%
  • 2.7%
  • 6.3%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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