359 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Prochaine visite libre

17 Rue Servant, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6T1

Superbe semi-détaché rénové! Devenez propriétaire dès maintenant. Ce superbe semi-détaché de plus de 1 000 pi² vous offre une cuisine entièrement rénovée, un grand salon lumineux, 3 CAC à l'étage et une au sous-sol, parfaites pour la famille et un bureau pour le télétravail, 2 salles de bain complètes et planchers en vinyle. À l'extérieur : une grande cour aménageable, idéal pour vos activités ou jardiner, un immense patio, un abri d'auto pour protéger votre voiture et bien plus. Une propriété rénovée avec goût et plus abordable qu'un loyer. Devenez propriétaire dès aujourd'hui ou investissez en immobilier.

  • Superficie du terrain: 3 549 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 26'1"

1977

1 060,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Comptoir en bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe semi-détaché rénové, offrant plus de 1 000 pi² (sans le sous-sol) d'espace de vie et lumineux.

Chaque pièce vous offre confort et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée :

Espace à aire ouverte combinant grand salon et salle à manger. Les planchers en vinyle ajoutent une touche contemporaine et une grande durabilité. La cuisine entièrement refaite propose un design épuré avec armoires blanches pleine hauteur, comptoir en bois et accès direct à la terrasse.

Étage :

Trois chambres de bonnes dimensions et bien éclairées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Salle de bain rénovée avec baignoire combinée et finition soignée.

Sous-sol :

Espace supplémentaire offrant une 4e chambre (fenêtre non conforme), une salle de bain complète avec douche, et une aire de rangement pratique.

Extérieur :

Profitez d'une grande cour clôturée, d'un immense patio pour recevoir et relaxer, ainsi que d'un abri d'auto pour plus de commodité.

Secteur paisible et familial, entouré d'arbres, tout en étant près de tout.

Avantages de vivre à Gatineau

Gatineau offre le parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité.

Vous profiterez d'un coût de la vie plus avantageux que la grande région d'Ottawa tout en restant à proximité du centre-ville grâce à un accès rapide aux ponts et aux axes routiers principaux.

À quelques minutes de marche ou en voiture, vous trouverez tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, restaurants, centres commerciaux et transports en commun.

Vivre à Gatineau, c'est aussi bénéficier de nombreux espaces verts, pistes cyclables et activités de plein air. Une ville dynamique où il fait bon vivre, élever une famille et investir dans un avenir solide.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 26'1"

1977

1 060,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Comptoir en bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 71'1" Irrégulières

3 548,86 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'3" X 5'3" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 12'10" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'1" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 12'1" Vinyle
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'11" Vinyle
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'6" irr. Vinyle
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'7" irr. Vinyle
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 5'3" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 12'6" Vinyle
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 5'1" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 5'1" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, le climatiseur mural (il y a une fuite d'eau, le vendeur ne peut garantir le bon fonctionnement, peut avoir besoin de réparations). Le vendeur ne paiera pas pour les réparations.

Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
17 Rue Servant, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 27.1%
  • 16.2%
  • 16.4%
  • 15.6%
  • 48.3%
  • 18.3%
  • 6.0%
  • 27.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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