1 199 000 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))

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1 199 000 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))

1 199 000 $

Prochaine visite libre

170 Rue O'Brien, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste)), J8P 2Y4

JUSTE DU WOW! Magnifique 4Plex situé au Centre de Gatineau, près de tous les services. À seulement 2 minutes du rapibus. Cet immeuble offre 2 x 3 chambres et 2 x 1 chambre. Tous les logements sont loués. Chaque unité est dotée d'un compteur séparé pour les services publics, offrant efficacité et commodité tant au propriétaire qu'aux locataires. Stationnement commun avec quatre autres 4plex. Le marché immobilier en croissance de Gatineau améliore la valeur à long terme et le retour sur investissement potentiel.

  • Superficie du terrain: 7 079 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 44'6"

2021

2 047,3 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

********JUSTE DU WOW!*********


- Magnifique 4Plex au Centre de Gatineau const. 2021
- Opportunité d'investissement privilégiée
- Possibilité d'optimiser les revenus!
- Toujours sous garantie constructeur

- Bienvenue sur une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Gatineau! Ce superbe 4plex offre un mélange parfait de vie moderne, de commodité et de potentiel d'investissement. Située dans un emplacement central, cette propriété est entourée de commodités, de parcs et d'un accès facile aux TRANSPORTS PUBLICS.

Points forts de la propriété:

Adresse : Centre de Gatineau, QC

Configuration de l'unité:

- Deux appartements spacieux de 3 chambres
- Deux appartements confortables d'une chambre
Caractéristiques:

Design moderne: chaque unité présente des intérieurs contemporains avec des finitions de haute qualité, créant un espace de vie élégant et accueillant.

Espaces de vie spacieux: Les appartements de 3 chambres offrent de généreux espaces de vie et de salle à manger, parfaits pour les familles ou les professionnels à la recherche de suffisamment d'espace. Les unités d'une chambre offrent des aménagements confortables mais efficaces.

Cuisines bien équipées : Toutes les unités disposent d'une cuisine moderne et chaque unité dispose d'une thermopompe murale.

Balcons privés: profitez de la détente en plein air sur les balcons privés, offrant un endroit parfait pour se détendre et profiter de l'air frais.

Parking: des places de stationnement dédiées assurent le confort des résidents et de leurs invités.

Emplacement:

Idéalement situé, offrant un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun.
La proximité des services essentiels et des options de divertissement rend cette propriété hautement recherchée pour les locataires.
Potentiel d'investissement:

Ce 4plex offre une solide opportunité d'investissement avec une combinaison de tailles d'unités attrayantes pour un large éventail de locataires.
Le marché immobilier en croissance de Gatineau améliore la valeur à long terme et le retour sur investissement potentiel.
Informations Complémentaires:

Chaque unité est dotée d'un compteur séparé pour les services publics, offrant efficacité et commodité tant au propriétaire qu'aux locataires.
Des espaces communs et un aménagement paysager bien entretenus contribuent à l'attrait général de la propriété.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un 4plex bien conçu et stratégiquement situé au centre de Gatineau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet investissement immobilier de premier ordre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 44'6"

2021

2 047,3 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'2" X 105'4"

7 078,78 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
170 Rue O'Brien, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste)), J8P 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 26.1%
  • 14.7%
  • 16.3%
  • 16.1%
  • 29.0%
  • 6.5%
  • 14.3%
  • 50.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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