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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
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171 Rue Magnus E., Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 2S7
Plain-pied spacieux et idéalement situé ! Offrez-vous confort et espace avec cette superbe propriété près des services et écoles. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, un sous-sol vaste avec salle familiale, coin bar, bureau, grand atelier, une salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec remise , terrasse, gazebo et spa 2020.Elle compte également deux grand garages attachés . Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès maintenant.
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Superficie du terrain:
7 047 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
65'3" X 32'3" Irrégulières
1963
1 183 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Plain-pied spacieux et idéalement situé.
*Emplacement de choix situé à proximité des services et écoles.
*Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains complètes.
*Sous-sol aménagé compte une grande salle familiale, un coin bar, un bureau, une atelier et de nombreux rangements.
*Salle de lavage indépendante pour plus de praticité.
*Cour arrière privée avec terrasse, gazebo, spa 2022 et remise.
*Deux grands garages attachés pour stationnement et rangement supplémentaires.
*Plus de 44 000.00$ investis dans la cour arrière.
Particularités du bâtiment
65'3" X 32'3" Irrégulières
1963
1 183 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 71' Irrégulières
7 047 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Spa
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Bar | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'10" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 12' irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa 2022 et acc, Gazebo , remise , lave-vaisselle, four encastré et plaque de cuisson, four a micro-onde, fournaise, air climatisé central, pôles et rideaux, coffre fort du sous-sol.
Chauffe-eau en location avec Gazifère a 15.29 $ / mois + txs . L'acheteur s'engage a prendre en charge le contrat de location avec Gazifère en lien avec le chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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24.3%
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15.6%
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17.2%
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19.8%
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39.8%
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1.5%
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11.5%
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47.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est GUILLAUME VENNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME VENNE
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-208-7557
- Téléc.: 819-243-6367
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