399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)

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1712 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 3G1

Superbe bungalow rénové et soigneusement entretenu offrant 3 chambres à coucher sur un vaste terrain bordé par la rivière La Blanche. Salon lumineux avec planchers de bois franc et foyer électrique, cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et salle de bain de style spa avec douche vitrée et baignoire. Le sous-sol aménagé avec sortie extérieure offre de nombreuses possibilités. Grande cour avec 2 remises, arbres matures et accès à la pêche, au kayak et à la planche à pagaie. À quelques minutes des services.

  • Superficie du terrain: 44 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 290 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le parfait équilibre entre confort, espace et nature avec ce superbe bungalow de 3 chambres à coucher, entièrement rénové et soigneusement entretenu. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété accueillante offre toute la tranquillité de la campagne tout en étant située à seulement quelques minutes de tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux, agrémenté de magnifiques planchers de bois franc et d'un foyer électrique chaleureux, idéal pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine rénovée propose de nombreuses armoires, un généreux espace de travail ainsi que de grandes fenêtres offrant une belle vue sur la cour arrière, laissant entrer une abondante lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain inspirée d'un spa, dotée d'une douche vitrée, d'une baignoire indépendante, d'un grand meuble-lavabo et d'un plancher en céramique.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste aire ouverte aux possibilités infinies. Que vous souhaitiez y aménager une salle familiale, une salle de jeux, un gym à domicile, un bureau ou même une chambre supplémentaire, cet espace polyvalent s'adaptera facilement à vos besoins. Une sortie extérieure indépendante permet un accès direct à la cour arrière et ajoute encore plus de flexibilité.

À l'extérieur, profitez d'une immense cour offrant deux grandes remises, des arbres matures et beaucoup d'espace pour aménager un jardin, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en pleine nature. La propriété est bordée par la magnifique rivière La Blanche, offrant un décor enchanteur ainsi qu'un accès privilégié à une foule d'activités de plein air, dont la pêche, le kayak, le canot et la planche à pagaie.

Idéalement située pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à tous les services du quotidien. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et une qualité de vie incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 290 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 353'6"

44 185,85 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'5" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'4" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 12'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8' Bamboo
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 14'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 8'10" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 8' Béton
Fournaise Sous-sol 1 32'5" X 22'8" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'7" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 télévisions, les stores, les luminaires, les étagères du salon avec éclairage, le réfrigérateur au sous-sol, work bench, deux remises, le chauffe-eau, la fournaise à huile, thermopompe à chaleur (centrale), réservoir à huile.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sècheuse, deux armoires dans la salle de bains, meubles et effets personnels, souffleuse à neige, tondeuse Landmore.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1712 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 27.6%
  • 19.4%
  • 16.3%
  • 14.2%
  • 82.1%
  • 0.3%
  • 5.4%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Locataires
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