449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)

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1712 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 3G1

Charmante propriété de type plein pied bordée par la rivière Blanche, offrant un cadre naturel recherché. Grand terrain d'environ un acre procurant espace et intimité. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2019 incluant cuisine, salle de bain, fenêtres, toiture, patio et planchers. La maison comprend trois chambres à coucher avec possibilité d'aménager une chambre additionnelle au sous-sol, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins. Une opportunité intéressante combinant terrain, accès à la rivière et améliorations récentes, à proximité des services.

  • Superficie du terrain: 44 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 290 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété de type plein pied bordée par la rivière Blanche, offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette propriété se distingue d'abord par son environnement unique en bord de l'eau ainsi que par son vaste terrain d'environ un acre, procurant espace, intimité et multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Ayant bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2019, la propriété offre une valeur ajoutée importante et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. La cuisine a été entièrement repensée avec un style actuel et fonctionnel, la salle de bain a été rénovée avec goût, les fenêtres ont été remplacées, l'isolation des murs a été améliorée, la toiture refaite, le patio remplacé et les planchers de certaines pièces modernisés. Ces améliorations contribuent à un confort supérieur ainsi qu'à une propriété prête à être habitée.

L'intérieur propose des espaces de vie lumineux et bien disposés comprenant un salon, une cuisine conviviale et une salle à manger. Trois chambres à coucher complètent l'aménagement, offrant un espace idéal pour une famille. Le sous-sol présente un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une salle familiale ou un bureau selon vos besoins.

Une propriété qui combine à la fois rénovations, grand terrain et emplacement en bordure de la rivière, offrant un style de vie recherché à proximité des services et commodités. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 290 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 353'6"

44 185,85 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'5" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'4" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 12'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8' Bamboo
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 14'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 8'10" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 8' Béton
Fournaise Sous-sol 1 32'5" X 22'8" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'7" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 télévisions, les stores, les luminaires, les étagères du salon avec éclairage, le réfrigérateur au sous-sol, work bench, deux remises, le chauffe-eau, la fournaise à huile, thermopompe à chaleur (centrale), réservoir à huile.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sècheuse, deux armoires dans la salle de bains, meubles et effets personnels, souffleuse à neige, tondeuse Landmore.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1712 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 27.6%
  • 19.4%
  • 16.3%
  • 14.2%
  • 82.1%
  • 0.3%
  • 5.4%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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